Huren kantoor(werkplek) van particulier(werknemer) en BTW.

[brood]

Goedemorgen HL-ers, mijn vragen zijn:

 

Ten eerste: Particulier met koopwoning heeft een goed verbouwde garage tot werkplek/kantoor. Als ondernemer wil ik dit huren voor zakelijk gebruik. Mag hij dit verhuren als particulier/prive, dus ook zonder BTW?

 

Ten tweede: Particulier is een werknemer van mij en gaat de werkplek/kantoor gebruiken voor thuiswerk en opslag van apparatuur van mij, die hij gebruikt. Wordt het dan een loonkwestie of mag hij het gewoon dan ook particulier verhuren aan mij?

 

Bijvoorbaad dank voor ophelderingen, ik zie zo gauw geen belemmering hierin.

 

[ronaldinho]

1: Ja, wel kunnen er gevolgen zijn voor de eigenwoningregeling.

 

2: Hoofdregel is dat dit als loon wordt aangemerkt. Onder de juiste voorwaarden zijn er wel mogelijkheden, maar dat luistert erg nauw.