• 0

BBMKB

Aanbevolen berichten

3 antwoorden op deze vraag

  • 0

Dit kan.

Het betreft voor de bank een "zekerheidstekort".

Bij aankoop van een bedrijfspand zal een bank maximaal 90% kunnen financieren. Er ontstaat dan vaak een blanco omdat het verschil tussen totale aankoopprijs + kosten minus de hypotheek, aan eigen middelen niet aanwezig is. Dit kan worden dichtgetimmerd met staatsgarantie.

In de zekerheidsopzet neemt de bank dan vervolgens vaak 70% van de executiewaarde als zekerheidswaarde mee (zo kan zoveel mogelijk staatsgarantie worden aangevraagd).

Er moet dan wel aan de voorwaarden van staatsgarantie worden voldaan zoals in 12 jaar aflossen van het door de staat gegarandeerde deel, hypotheekinschrijving tot de vvw, inbreng van aanwezige liquide middelen, bij starters 1:2 verhouding etc, binnen 3 jaar acceptabel aanwezig vermogen, provisie staatsgarantie, etc, etc.

Ik zou met je accountmanager kontakt opnemen en bovenstaande verder uit laten diepen. Er is een zgn checqlist voor.

SUCCES

 

 

Link naar reactie
  • 0

Dit kan.

Het betreft voor de bank een "zekerheidstekort".

Bij aankoop van een bedrijfspand zal een bank maximaal 90% kunnen financieren. Er ontstaat dan vaak een blanco omdat het verschil tussen totale aankoopprijs + kosten minus de hypotheek, aan eigen middelen niet aanwezig is. Dit kan worden dichtgetimmerd met staatsgarantie.

In de zekerheidsopzet neemt de bank dan vervolgens vaak 70% van de executiewaarde als zekerheidswaarde mee (zo kan zoveel mogelijk staatsgarantie worden aangevraagd).

Er moet dan wel aan de voorwaarden van staatsgarantie worden voldaan zoals in 12 jaar aflossen van het door de staat gegarandeerde deel, hypotheekinschrijving tot de vvw, inbreng van aanwezige liquide middelen, bij starters 1:2 verhouding etc, binnen 3 jaar acceptabel aanwezig vermogen, provisie staatsgarantie, etc, etc.

Ik zou met je accountmanager kontakt opnemen en bovenstaande verder uit laten diepen. Er is een zgn checqlist voor.

SUCCES

 

 

 

Kennis van mij heeft met deze "constructie" daadwerkelijk een schitterend pand in het centrum van Rotterdam gekocht!

 

Het scheelde wel dat hij een goede band heeft met zijn manager @ de bank!

 

Investeerd in deze relatie dus!

 

Suc6 indeed!

 

@gar

met een ondernemende groet,

 

edgar neo

 

e: edgarneo@gmail.com

t: +31 (0)84-003 08 63

Link naar reactie
Gast
Dit topic is nu gesloten voor nieuwe reacties.
Hide Sidebar
  • Wie is er online?
    4 leden, 149 Gasten

  • Breng jouw businessplan naar een higher level!

    Op dit forum worden alle onderwerpen m.b.t. ondernemerschap besproken.

    • Stel jouw ondernemersvragen
    • Antwoorden/oplossingen van collega ondernemers
    • > 80.000 geregistreerde leden
    • > 100.000 bezoekers per maand
    • 24/7 bereikbaar / binnen < 6 uur antwoord
    •  Altijd gratis

  • Ook interessant:

    Ook interessant:

×
×
  • Nieuwe aanmaken...

Cookies op HigherLevel.nl

We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.