Anoniem_8548

Je kunt ook overwegen om een handelsnaam voor de vastgoedbemiddelingswerkzaamheden toe te voegen. Zie hierover de website van de Kamer van Koophandel.

Wat ik in de wetenschap hoor, is dat men al blij mag zijn als het per 1 januari 2011 gaat lukken en er wordt rekening gehouden met 1 juli 2011. Wat de echte ingangsdatum wordt, weet op dit moment niemand...

Je kunt hier beter niet te licht over denken. Mijn indruk is dat je een onderneming blijft drijven en daarmee inschrijvingsplichtig bent. Als je dan niet bent ingeschreven, pleeg je een economisch delict.

Het is een ieder verboden drukwerken of andere voorwerpen in een vorm die ze op reisdocumenten doet gelijken, te vervaardigen, te verspreiden of ter verspreiding in voorraad te hebben.

 

Ron,

Ik vraag me af of de wetgever met de wetstekst zoals deze hierboven staat vermeld daarmee bedoeld heeft dat een papieren kopie niet zou mogen. (...)

De wetgever heeft dit inderdaad niet zo bedoeld. Uit de parlementaire geschiedenis (Kamerstukken II 1987/88, 20 393) blijkt dat de wetgever gevallen voor ogen had waarin ongewild een mogelijkheid om te frauderen in de hand wordt gewerkt, door bijvoorbeeld voor reclamedoeleinden documenten te vervaardigen die op paspoorten of andere reisdocumenten lijken.

Paus-E, de situatie die jij schetst, is in mijn ogen niet vergelijkbaar met een situatie zoals Fred Wiersma schetst. Daarnaast is men, ook in de door Fred geschetste situatie, niet strafbaar. Mogelijk handel je in die situatie dan wel onrechtmatig en kun je schadevergoedingsplichtig zijn, maar je zult zeker niet strafrechtelijk vervolgd worden.

Zoals hierboven word aangegeven zou het dus betekenen dat de lening alleen verstrekt had moeten worden zonder instemming van echtgenoot in geval van B.V. of N.V. Dit is dus niet het geval de lening is verstrekt aan een V.o.f.

Ik ben bang dat je het verkeerd hebt gelezen, zie de zinsnede 'anders dan in de normale uitoefening van zijn beroep of bedrijf'. Jouw toestemming is in dit geval dus niet nodig. Dat het om een vof gaat, maakt niet uit.

Heb al vaker een lening gehad, en ben nu ook bezig, maar mijn liefhebbende echtgenote MOET toch echt mee tekenen.... En dan heb ik een EMZ. En op HV getrouwd... Deze leningen worden namelijk hoofdelijk verstrekt.

Waarschijnlijk stelt de kredietverstrekker dit als voorwaarde om de verhaalspositie te versterken. Met art. 1:88 BW heeft dit zoals hiervoor geschreven niet te maken.

Heb bovenstaande uitspraak van hoge raad gelezen.Wat ik eruit opmaak is dat het in die zaak ging het om een rekeningcourant zoals je kunt lezen heeft de bank een financiering afgewezen. Dat is bij mijn echtgenoot namelijk anders,daar is een financiering van €90.000,- toegekend en een doorlopend krediet van €10.000,- .

Mijns inziens heeft Johan gelijk en geldt dit ook voor jouw situatie. Geldlening- en de kredietovereenkomsten vallen niet onder art. 1:88 BW.

Deze toestemming is niet vereist indien de rechtshandeling wordt verricht door een bestuurder van een nv of bv, die daarvan alleen of met zijn medebestuurders de meerderheid der aandelen houdt en mits zij geschiedt ten behoeve van de normale uitoefening van het bedrijf van die vennootschap.

 

Dus kan hr het buiten weten van echtgenote doen, wanneer hij een bv of nv heeft ?

De echtgenoot heeft, in geval van de genoemde omstandigheden, niet de toestemming van de andere echtgenoot nodig. Deze bepaling dient overigens beperkt uitgelegd te worden.

Overigens staat het huwelijksgoederenregime hier los van.

 

Kun je me uitleggen waarom ?

Het huwelijksgoederenregime is niet relevant voor het behoeven van toestemming of het kunnen doen van een beroep op de vernietigingsgrond. Ook wanneer de echtgenoten onder algehele uitsluiting van enige gemeenschap van goederen zijn gehuwd, kan de andere echtgenoot een beroep op de vernietigingsgrond doen.

Op grond van art. 1:88 BW, waarop Ger waarschijnlijk doelt, heeft een echtgenoot toestemming van de andere echtgenoot voor bepaalde rechtshandelingen nodig. Een daarvan is een overeenkomst die ertoe strekt dat de echtgenoot, anders dan in de normale uitoefening van zijn beroep of bedrijf, zich als borg of hoofdelijk medeschuldenaar verbindt, zich voor een derde sterk maakt, of zich tot zekerheidstelling voor een schuld van de derde verbindt. Deze toestemming is niet vereist indien de rechtshandeling wordt verricht door een bestuurder van een nv of bv, die daarvan alleen of met zijn medebestuurders de meerderheid der aandelen houdt en mits zij geschiedt ten behoeve van de normale uitoefening van het bedrijf van die vennootschap.

Art. 1:89 BW biedt, als er sprake is van een rechtshandeling zoals genoemd in art. 1:88 BW, de mogelijkheid voor de andere echtgenoot om een beroep op de vernietigingsgrond te doen.

Overigens staat het huwelijksgoederenregime hier los van.

Echter als de verhuurder op voorhand aangeeft dat de ruimte enkel als commercieel wordt verhuurd in hoeverre is er dan geen sprake dat die bedingt dat de woonruimte niet gebruikt? Immers het een sluit het ander uit.

Dan moet imho wel expliciet opgenomen zijn dat de betreffende woonruimte niet als zodanig gebruikt mag zijn. Een algemene 'alleen als horeca' opmerking is daarvoor niet voldoende.

Lees je dan ook een zogenoemde gemengde huurovereenkomst in de akte, mogelijk zelfs met toepassing van de wettelijke regeling voor woonruimte op het appartement (nu een splitsing tussen het feitelijk gebruik van de woonruimte en het feitelijk gebruik van de bedrijfsruimte mogelijk lijkt)?

Eerst schrijf je dat je het gehele pand huurt, dan schrijf je (punt 4) dat je het pand hebt gekocht. Dit volg ik niet.

Overigens is deze zaak - voor zover het een en ander nu te beoordelen is - niet zwart-wit, waardoor een eenduidig antwoord moeilijk wordt.

Als je een persoonlijk huurder bent kan je er minder eenvoudig uitgeschopt worden. Wellicht is dat de reden?

Het pand is verhuurd met een andere bestemming dan gebruik als woonruimte, waarbij de huurbeschermingsbepalingen voor woonruimte buiten toepassing blijven. Dit geldt ook als de huurder het pand deels als woonruimte gaat gebruiken. Dit kan alleen anders als de verhuurder instemt met het gebruik als woonruimte.

Mag je bij de KvK de gegevens van startende ondernemers opvragen en deze zomaar een brief of foldertje sturen?

Ja, je kunt bij de Kamer van Koophandel een adressenbestand kopen, waarbij je de mogelijkheid hebt om te selecteren op starters. Zie hier voor meer informatie.

(...) Stel: Website x post iets over bedrijf B dat zij oplichters zijn. Dit staat 1 uur online en is daarna verwijderd. Maar dit staat wel in de Google Cache. In hoeverre is website X aansprakelijk voor tekst die in Google Cache staat maar niet op de website te vinden? (...) Is website X verantwoordelijk resultaten in Google Cache? (...)

Ik ga ervan uit dat de publicatie een onrechtmatig karakter heeft en dat website X A als enig beheerder heeft. Het verwijderen van de publicatie neemt niet weg dat er een onrechtmatige daad is gepleegd door A. Het feit dat Google de publicatie indexeert, is een gevolg van het onrechtmatig handelen van A en dit kan A worden toegerekend.

(...) Maar het heeft wel op de website gestaan. Is het feit dat het erop "heeft" gestaan niet genoeg voor smaad en laster? En in hoeverre is Google cache daarin een bewijs? (...)

Indien de strafrechter (smaad en laster zijn immers misdrijven) de betreffende publicatie kwalificeert als smaad of laster en hierin voldoende bewijs ziet, kan er een veroordeling volgen. Civielrechtelijk verwacht ik wel dat de rechter dit bewijs sterk genoeg acht om een onrechtmatige daad te kunnen aannemen, voor zover daarvan sprake is.

(...) Nou zijn er al uitspraken in Engeland dat Google daar niet verantwoordelijk voor is. Maar hoe zit dit in NL? (...)

Je bedoelt of Google onrechtmatig handelt door de publicatie te indexeren? Naar mijn oordeel niet.

(...) Of klopt het dat volledige medewerking voor verwijdering voldoende is om verdere problemen te voorkomen? Dat lijkt mij namelijk onlogisch. Maar misschien wel de werkelijkheid.

Wel als dat de civielrechtelijke vordering van B is. B kan echter ook bijvoorbeeld een rectificatie vorderen.

(...) Er zijn echter meer partijen dan google alleen die de inhoud van websites op een bepaald moment indexeren en beschikbaar houden. Een aantal daarvan zal de informatie niet op verzoek verwijderen, mogelijk een aantal andere wel. Je kunt je terdege afvragen of het van iemand verwacht kan worden alle sites die aan het laatste voldoen te localiseren en te contacteren... ik betwijfel of er ergens een uitputtende lijst van dergelijke indices te vinden is.

Juist is naar mijn mening, naar het oordeel van de voorzieningenrechter in LJN AZ8818, om van A te verwachten dat hij zich (alsnog) tot het uiterste zal inspannen om de vermeldingen verwijderd te krijgen. Daarvoor acht ik een uitputtende lijst met indices onnodig.

Verwerker X hoeft Google niet te dwingen de informatie te verwijderen, maar moet zich er wel voor inspannen dit van Google gedaan te krijgen. Dit komt erop neer dat X Google dient te verzoeken de betreffende URL uit de zoekresultaten te halen.

Zie ook: A. Engelfriet, 'Verplichting tot verwijdering forumbericht uit Google Cache', Ius mentis 21 april 2008.

Ik neem aan dat de onderneming geen naamloze vennootschap met beursnotering is, want in dat geval kan de certificaathouder verzoeken om een stemvolmacht van het administratiekantoor. In beginsel dient het administratiekantoor daaraan mee te werken.

Dan over het waarschijnlijke geval dat het niet om een beursgenoteerde nv gaat. De certificaathouder (van certificaten die met medewerking van de vennootschap zijn uitgegeven) mag wel de aandeelhoudersvergadering bijwonen en het woord voeren, maar hij heeft zoals hiervoor is geschreven geen stemrecht.

De beheersverhouding zal worden neergelegd in administratievoorwaarden, waarin zowel contractuele als statutaire regelingen zullen zijn verwerkt. Het certificaat kan dan worden gezien als een bewijs van deze verhouding.

Let er wel op dat, waarop Joost Rietveld hiervoor denk ik al enigszins doelt, een coöperatie zich volgens art. 2:53 lid 1 BW blijkens de statuten ten doel moet stellen in bepaalde stoffelijke behoeften van haar leden te voorzien. Hierbij wil ik W.C.L. van der Grinten & J.M.M. Maeijer, Vertegenwoordiging en rechtspersoon. De Rechtspersoon, Deventer: W.E.J. Tjeenk Willink 1997, p. 405 citeren: "Met stoffelijke behoeften is bedoeld behoeften in het economische vlak. Een coöperatie behoort werkzaam te zijn voor de 'economische' belangen van haar leden. Zij moet niet een 'ideële' vereniging zijn."

Ik heb een zelfde soort vraag i.v.m. een opdracht geven voor het maken van een webwinkel:

 

de webbouwer waarmee ik in onderhandeling ben zegt:

de broncodes komen tot beschikking van de opdrachtgever (ik dus, en kan eventueel later met een andere webbouwer verder werken);

maar de CMS (de beheer-software voor de klanten) blijft in handen van de webbouwer.

 

Betekent dit dat als ik later van webbouwer wil veranderen, toch aan de 1e webbouwer gebonden ben, omdat op zijn CMS alle klantgegevens bewaard zijn?

of kunnen de kalntgegevens gekoppeld worden aan een nieuw systeem?

Ik neem aan dat alle klantgegevens in een database (die geen onderdeel van het CMS is) worden opgeslagen. Dan moet het mogelijk zijn om een nieuw systeem aan deze database met de klantgegevens te koppelen, waarvoor je het bestaande CMS dan niet meer nodig hebt.

Hoe zit dat dan met Funda.nl, ZoekAlleHuizen/zah.nl (overgenomen door de Rabobank!) en Jaap.nl ? Waarom is het copyright- hier niet van toepassing?

In de zaak van NVM tegen ZoekAlleHuizen heeft de rechter beslist dat er geen sprake is van auteursrechtinbreuk omdat ZoekAlleHuizen foto’s in verkleind formaat op haar website opneemt, slechts delen van de woningomschrijving overneemt en plaatsing van deeplinks of hyperlinks geen verveelvoudiging of openbaarmaking is.

Ook ik werk - als ik geen andere verplichtingen heb - op de feestdagen, dat schiet altijd lekker op. :)

kan elke webdesigner de 'codes/scripts' van de vorige webdesigner makkelijk lezen en aanpassen, of kan een webdesigner bepaalde 'geheime'/ingewikkelde codes invoegen die voor een ander moeilijk te begrijpen zijn?

Normaal gesproken kunnen andere webdesigners/-developers de code prima lezen en aanpassen (natuurlijk op voorwaarde dat hij over de kennis en vaardigheden hiervoor beschikt). Ik heb wel eens gezien dat iemand het een en ander heeft gecodeerd, maar dit zal m.i. verder nauwelijks voorkomen.

In wat voor situatie of om welke reden zou je (mogelijk) willen veranderen van webdesigner?

1. hoe vind ik een goede webontwerper, die ook beschikbaar is als er later wijzigingen nodig zijn of als er technische problemen zijn?

Moeilijk om daar een eenduidig antwoord op te geven, ik denk dat je daar gewoon goede afspraken over moet maken. Overigens vind ik dat een ontwerper of ontwikkelaar bij fouten sowieso beschikbaar moet zijn om deze te corrigeren. Je zou om te beginnen een advertentie in vraag & aanbod kunnen zetten om er een te vinden. :)

2. : en hoe zorg ik ervoor dat als ik mijn idee en hele ontwerp aan een of meer web-ontwerpers voorleg, dat ze er niet met mijn idee vandoor gaan?

Wellicht kun je werken met een NDA c.q. geheimhoudingsovereenkomst. Het concept van een website is doorgaans moeilijk te beschermen, dus mogelijk moet je gewoon voldoende vertrouwen in de ontwerper hebben.

Gokken valt onder de wet op de kansspelen.

En daar moet je in Nederland een vergunning voor hebben, die niet wordt afgegeven voor internetgokken.

Aan Arnes e-mailadres te zien is hij een Belg. Misschien weet Arne zelf hoe internetgokken in België is gereguleerd?

Het is zeker niet altijd mogelijk de webdesigner van een website te achterhalen. Als je een beetje geluk hebt, staat er - zoals Benjamin al zegt - iets in de broncode of onderaan staat een link naar de site van de designer. Als het om een website van een bedrijf met landelijke allure gaat, kun je eBase (van HL-er Anders Floor) proberen.

En anders wordt het gewoon een e-mailtje sturen. ;)

Misschien wordt je BTW-nummer als ongeldig gezien als het nog niet officieel bevestigd is, maar dit weet ik niet zeker (heb het zelf niet geprobeerd toen mijn BTW-nummer nog niet officieel was vastgesteld).

 

Die van mij heb ik nu bijna 2 jaar, maar die site geeft nog steeds "Neen, ongeldig BTW-nummer"

 

Nice try, no go... ;)

Mijn BTW-nummer wordt wel als geldig weergegeven, dus ik nam aan dat dit systeem wel in orde was. Maar blijkbaar is dat niet het geval. ;)

Ze kunnen niet controleren of jij wel of niet een BTW-nummer hebt.

Het is overigens wel te controleren of een BTW-nummer geldig is (hier). Misschien wordt je BTW-nummer als ongeldig gezien als het nog niet officieel bevestigd is, maar dit weet ik niet zeker (heb het zelf niet geprobeerd toen mijn BTW-nummer nog niet officieel was vastgesteld).