ZZII

Volgens mij is het pad dat hier bewandeld moet worden heel voor de hand liggend. Maastricht heeft een internationaal opererende Universiteit, en een universiteit (UM) die aan internationale profilering doet. Wat is er beter voor de score*/reputatie van de UM dan goede voorzieningen voor hun exchange studenten. (*internationale ratings voor universiteiten) Dus het moet een wisselwerking worden, jij neemt het facilitair voor je rekening en de UM investeert daarin/financiert het voor/tekent als onderpand of iets dergelijks. Hierdoor ben je ook van het probleem onzekerheid af. Want de UM kan je overal aanbevelen daarnaast kunnen chinezen vanuit China of andere landen buiten BE en D toch niks online vinden. Daarom moeten ze op de informatie voorziening van de UM afgaan. Het concept qua kamer aanbieding. Zoek een grote partner, (woningcorporatie?) ik ken Maastricht niet (en geen zin om te zoeken) maar in Tilburg bijv. Wonen Breburg. Met deze partner maak je afspraken over een drietal soorten kamers, luxe goed en normaal. Deze richt je dan in naar verwachting van verhuur ook in een drietal smaken en laat de exchange student kiezen naar wat hij wil en hoe hij het wil binnen de drie levels. Het enige probleem is dat je naar alle waarschijnlijkheid de woningcorporatie leegstand zal moeten betalen dus begin klein. en bekijk de gegevens van de UM. Als er bijvoorbeeld continu 400 overzeese studenten studeren kan je die -10% wel pakken.. dus 360 kamers. van de 2000 niet overzeese buitenlandse moet je ook een schatting maken. Duitsers pak je bijvoorbeeld niet want die studeren hier vaak voor 3-5 jaar omdat ze gehele bachelor of master programma's doorlopen (en dan is meubelen kopen goedkoper), maar Italianen misschien niet. dus van de 1000 Duitsers pak je 5% en van de 40 pasta vreters pak je misschien de helft.. Tel het allemaal op, en doe een inschatting van de verlangde luxe (Chinezen zijn over het algemeen wat meer spartaans dan de afgetopte Germaan) en koop daarop je meubelen in (voor bedden het liefst bij mij, ik lever projectmatig bedden) Verdienen doe je aan bemiddeling bedragen, de verhuur van meubels en andere dingen die je ze aanbied op commissiebasis.