Hoop praktische dingen in je punten, waar ik (nog) niet over heb nagedacht.
Heb wel op een aantal punten antwoord:
-Vergaderruimtes zullen gereserveerd moeten worden. Stel dat er 5 ruimtes aanwezig zijn, kunnen mensen via de werkplek, thuis of onderweg in een algemene agenda hun reservering kunnen zetten. Iedereen ziet dus dat bijvoorbeeld ruimte 2 op donderdagmiddag van 14.00uur tot 15.30uur gerserveerd is door Marcel de Vries.\
-Onderhoud aan kantoor is uiteraard mijn verantwoording, ik ben tenslotte de 'gastheer'. Uiteindelijk betalen natuurlijk wel de ZZP-ers hiervoor, zit in de maandelijkse fee.
-Parkeergelegenheid is uiteraard afhankelijk van de locatie. Ik zal een pand uit moeten zoeken met voldoende parkeergelegenheid, ZZP-ers kunnen ervoor kiezen om beschikking te hebben over een parkeerplaats, uiteraard kost dit extra.
-Als je een kantoorplein hebt zal er geen sprake zijn van lege ruimtes, het kan enkel wat 'rustiger' zijn. Dit kan niet alleen betekenen dat er weinig 'abonnees' zijn, maar ook dat veel mensen buiten de deur werken. Goed nadenken dus over het aantal vierkante meters die ik nodig heb per x-aantal ondernemers.
-Wat bedoel je precies met verzekeringen? De fee is een all-in pakket voor de ZZP-ers, dus ook eventuele kosten die ik heb voor verzekeringen.
-Logo's op het pand gaat het niet worden. Wat wel mogelijk is is een zuil bij de ingang waar logo's op kunnen worden gedrukt. Of dit in het standaard pakket komt is de vraag, ligt aan de grootte van het klantenbestand. Dit zijn wel extra's waar makkelijk geld op kan worden verdiend. Denk bijvoorbeeld ook aan vlaggenmasten, maar een aantal bedrijven kunnen hiervan gebruik maken, en waar dus extra voor betaald moet worden.
-Mandeligheid is mogelijk, maar enkel bij ZZP-ers die lang gebruik maken van mijn diensten, anders niet.
-Zoals ik eerder meldde, ik zit te denken aan een aantal paketten waar men uit kan kiezen. Van een simpel standaard pakket naar uitgebreide paketten met extra's zoals een parkeerplek. Misschien als het gewenst is zelfs kleine kantoren die je wel kan afsluiten en echt voor jezelf is!
-Ik denk niet dat er snel sprake is van een 'allergaartje'. Of er moet 200 tegelijk aanwezig zijn. Misschien is het wel handig om verschillende 'wijken' te creëeren, voor elke expertise of branche één. Zodat men sneller in contact komt met echt nuttige personen.
-Netwerken kan op een alledaagse dag bij het koffiezetapparaat, bij wijze van. Op vrijdagmiddag gooi ik de kroegdeuren open en kunnen mensen onder het genot van een drankje eens kennis met elkaar maken. En een paar keer per jaar misschien een leuk event organiseren, kunnen de ZZP-ers hun relaties uitnodigen om een leuke avond te beleven bij hun 'op kantoor', interessante sprekers, kroeg open enz.. Dit moet niet zo moeilijk zijn.
-Als er leegstand is doe ik iets fout, of is er simpelweg geen markt voor mijn idee en kan ik beter stoppen...
Mijn maandelijkse inkomstenstroom is dus die fee's