gerritb

Tja het begint al met een huurcontract van 3 jaren, niet erg verstandig, of het moet al met tussenkomst van de rechter gerealiseerd zijn.Blijft dus gewoon 5 + 5 jaar. Doorgaans heeft het afgeven van verzekerings polissen te maken met verhoogd verzekerings risico of de inventaris verzekering dient als borg in het huurcontract tbv de verhuurder.Als het afgeven van de polissen een onlosmakend onderdeel is van het huurcontract om welke reden dan ook, moet je dit beslist afgeven.Bij het niet nakomen van deze zal er ongetwijfeld een boete ,vaak per dag op staan.Feitelijk ben je de boete nu al verschuldigd van af ondertekening van het contract ,je schrijft mei 2008. De verhuurder zal zich beroepen op overmacht wat brand immers is,of het moet aantoonbaar de schuld van verhuurder zijn. In Artikel 6:262 lid 1BW staat dat in dit geval het probleem een opschortende werking heeft wat betreft de huurpenning, dit is iets wat advocaten direct in eerste instantie melden,let op in hetzelfde artikel lid 2 staat dat deze opschorting van de huur belangen van partijen dekken. Uiteraard kan het niet zo zijn dat alle lasten op de schouders van de verhuurder komen met als doel de huurder weer te laten huren exploiteren. Beter is gewoon in goed overleg samen eruit te komen, immers het enigste wat wij voor hebben op apen is verbaal communiceren , laten we er dan ook gebruik van maken. Ook schrijf je dat er hekken staan dit klinkt erg dramatisch maar zal wel voor de veiligheid zijn. succes Gerritb