Dank voor alle reacties. Misschien een hele domme vraag, maar hoe kun je ervoor zorgen dat het huurrecht tot het ondernemingsvermogen wordt berekend?
Laat ik het zo zeggen, vorig jaar (eerste opgave IB voor eenmanszaak) heb ik 50% van de huur opgevoerd en naar rato de kosten voor gebruik van gas, water en electra.
Dit jaar wil ik dat dus weer doen. Heb ik daarmee vorig jaar (bij de eerste aangifte dus) ervoor gezorgd dat het huurrecht tot het ondernemingsvermogen behoort?
Voor de duidelijkheid: bij één eenmanszaak wordt het gehele inkomen vanuit de woning verdiend, bij de andere wordt helaas nog niks verdiend. Bij de eerste eenmanszaak heb ik de huisvestingskosten opgevoerd in de administratie en dus niks bij de andere eenmanszaak waar (nog) niks verdiend wordt. Het gehele bedrag opvoeren vind ik teveel van het goede, daar de benedenverdieping enkel zakelijk wordt gebruikt.
De benedenverdieping bestaat uit een keuken, toilet, een bureau, een vergadertafel en een zitgedeelte (kun je zien als een ontvangstruimte). Natuurlijk wordt het zitgedeelte, de keuken en het toilet ook prive gebruikt, maar goed, op de bovenverdieping staan ook archieven opgeslagen en daar wordt dan niks voor opgevoerd. Het leek me juist om het ook niet te overdrijven, maar om het naar redelijkheid te doen. Ik verlies immers woongenot, maar hoef daarvoor geen andere ruimte buitenshuis te huren, wat kosten bespaart uiteindelijk.
Mijn tweede vraag is dus of ik er vorig jaar (bij de eerste aangifte) goed aan heb gedaan om de huisvestingskosten op te voeren en of ik dat dit jaar weer op dezelfde manier kan doen.
Ik hoor graag jullie advies.