OndernemerSinds2006

Onderhuur zal lastig zijn.. weet iemand hoe het ziet als (in mijn geval achteraf) blijkt dat de ruimte helemaal niet voor kantoorruimte verhuurd had mogen worden? Volgens de ARBO: 03.04 Eisen daglicht en uitzicht * Een lichtopening moet tenminste 1/20 van het vloeroppervlak bedragen; echter is in het geval van mijn kantoorruimte het vloeroppervlak 10m2 te groot voor het raamoppervlak.

Weet iemand hoe het zit met de BTW? Nu betaal ik maandelijks BTW over de huurprijs (en deze kan ik terug vragen). Wanneer ik geen ondernemer meer ben kan ik die BTW ook niet meer terug vragen, is het zo dat de verhuurder de facturen die hij maandelijks stuurt ook zonder BTW moet sturen?

Hmm, dat is jammer. De verhuurder is geenszins van plan mij tegemoet te komen (ondanks het niet nakomen van mondelinge afspraken van zijn zijde). Dan wordt het dus toch lastig de arbeidsovereenkomst aan te gaan helaas ...

Beste leden, Ik huur kantoorruimte sinds juni 2012. Het huurcontract heeft een looptijd van 5 jaar. Nu heeft een van mijn opdrachtgevers mij een baan aangeboden welke erg interessant voor mij is. Ik zit er dan ook aan te denken mijn bedrijf te stoppen (uitschrijven KvK, afmelden belastingdienst, enz.) en weer in loondienst te gaan. Nu vraag ik mij af wat er met het contract van de kantoorruimte gebeurt. Mijn rechtstvorm op dit moment is overigens 'eenmanszaak'. Ik heb na rond zoeken alleen informatie kunnen vinden over afhandeling van huurcontracten bij faillissementen e.d. maar niet bij vrijwillig stoppen van een bedrijf. Ik hoop spoedig van iemand een reactie te mogen ontvangen!