Patrickvank

Als werkgever moet je altijd een ontslagvergunning aanvragen bij het UWV

Nee, alleen ontslag wegens bedrijfseconomische omstandigheden loopt via het UWV.

 

Onvrijwillig ontslag om andere redenen, o.a. wegens disfunctioneren, gaat via de kantonrechter, en daarbij speelt de dossiervorming ( functioneringsgesprekken, verbetertrajecten etc) een grote rol. Zonder dossier wordt ontslag vermoedelijk afgewezen.

 

Ik dacht echter ook artikelen gezien te hebben waaruit blijkt dat er geen toestemming van de uwv nodig is mits er sprake is van een contractuele opzegtermijn.

Mijn vraag is nu of er inderdaad niet perse toestemming nodig is van het uwv mits de opzegtermijn word gehanteerd of dat de wens hier vader van de gedachte is.

Geen toestemming UWV maar kantonrechter, daar kom je helaas niet onderuit..... tenzij je de werknemer zo ver krijgt om (vrijwillig) ontslag met wederzijds goedvinden te accepteren...

 

 

Dank je voor de zeer nuttige feedback.

Als werkgever moet je altijd een ontslagvergunning aanvragen bij het UWV.

 

Verder dacht ik dat de opzegtermijn voor een werkgever altijd twee keer de opzegtermijn van de werknemer is. In dat geval is jullie opzegtermijn 2 maanden. Maar het kan zijn dat dit sinds 1 juli veranderd is.

 

Was de werkneemster in de twee jaar ervoor geen geflipte bitch? Dat moet je na twee jaar toch wel door hebben? Wellicht is een goed gesprek hier een betere oplossing.

Dank je voor de feedback.

De dame heeft een maand of 8 geleden een operatie gehad die heel wat met haar gedaan lijkt te hebben. Mijn compagnon vind terugkijkend dat ze al die 2 jaar een geflipte bitch is geweest. In mijn ervaring is het dus vooral sinds die operatie.

Goede gesprekken zijn er al veel te veel geweest. Ik baal vreselijk van al die tijd die hieraan verloren is gegaan. We hebben nog overwogen een mediator in te schakelen maar we vermoeden dat dat alleen werkt bij rationele personen en we kunnen haar niet meer als rationeel zien. Helaas.

Sinds ongeveer 2 jaar hebben mijn compagnon en ik een dame voor ons werken.

Een groot gedeelte van de tijd via een payrol company en een paar maanden geleden hebben we met de gedachte kosten te besparen haar een contract voor onbepaalde tijd aan te bieden.

Het is echter zwaar tegengevallen. Bij nader inzien blijkt de dame een geflipte bitch te zijn die de sfeer op de werkvloer behoorlijk verpestte. We willen nu eigenlijk zo snel mogelijk van haar af.

In haar contract voor onbepaalde tijd is opgenomen dat er zowel voor werknemer als werkgever een opzegtermijn is van een maand bij een arbeidsovereenkomst die korter als 5 jaar heeft geduurd.

https://www.das.nl/juridische-informatie/1727-wat-is-de-opzegtermijn-bij-een-arbeidsovereenkomst-voor-onbepaalde-tijd

Het is me echter niet duidelijk of hier nou wel of geen geen toestemming van de uwv voor nodig is. Toestemming van de uwv zou de boel waarschijnlijk behoorlijk vertagen en het zou een hoop energie kosten.

De volgende artikelen interpreteer ik als of er toestemming nodig is:

http://www.rra.nl/NL/rra-actueel/het-opzeggen-van-een-arbeidsovereenkomst-voor-onbepaalde-tijd.html

https://www.werk.nl/werk_nl/werkgever/meerweten/arbeidsrecht/contractenvoorbepaaldeenonbepaaldetijd

Ik dacht echter ook artikelen gezien te hebben waaruit blijkt dat er geen toestemming van de uwv nodig is mits er sprake is van een contractuele opzegtermijn.

Mijn vraag is nu of er inderdaad niet perse toestemming nodig is van het uwv mits de opzegtermijn word gehanteerd of dat de wens hier vader van de gedachte is.

Mijn dank alvast voor eventuele feedback

Wat jij een 'naamswijziging' noemt, noemt de verhuurder (en de wet) een 'indeplaatsstelling'. En, ja, dit soort bedragen zijn daarvoor normaal.

Dank je wel voor de feedback.

Ik heb even in google moeten kijken naar de term "indeplaatsstelling"want ik had er nog nooit van gehoord.

Volgens deze link is er in principe alleen sprake van indeplaatsstelling in de middenstand en niet bijkantoorruimtes

http://www.kernkamp.nl/nl/diensten/indeplaatsstelling-van-de-huurder-bij-bedrijfsoverdracht/

Maakt dat verschil?

Ik krijg trouwens de indruk dat garantie op de huurpenningen een kwestie in deze kan zijn.

Er was een bankgarantie van 2 maanden huur en ook in de nieuwe omstandigheden zal er een bankgarantie van 2 maanden huur zijn.

Dat had ik wellicht in het originele bericht moeten zetten!

Even vooropgesteld dat het met deze onvolledige informatie tasten is in de duisternis. Maar soms zijn de zaken niet zo eenvoudig als het lijkt.

 

Wat jij 'een kleine wijziging in de administratie' noemt kan veel ingrijpender zijn dan jij demkt. Vermoedelijk zijn jullie nu IB-ondernemers en hoofdelijk aansprakelijk voor de schulden van de onderneming. Dat betekent dus dat indien de huur niet betaald wordt de huurpenningen op jullie persoonlijk verhaald kunnen worden.

Vermoedelijk stappen jullie over naar rechtspersoonlijkheid. Dan zijn jullie voor een nieuwe huurschuld niet meer hoofdelijk aansprakelijk. Dat is een in potentie grote achteruitgang in zekerheden voor de verhuurder en de tussenpersoon. Dit impliceert meer werk voor de verhuurder dan enkel een standaardformulier invullen.

 

Ik kan mij ook voorstellen dat de tussenpersoon door de gemeente voor iedere overeenkomst € 750,00 krijgt. Bij een herziening van de structuur is er feitelijk een nieuwe huurder. Nu zal de gemeente daar niet voor betalen - die heeft immers een huurovereenkomst voor de komende jaren op zak en hoeft daar niet vanaf en heeft dus ook geen noodzaak om kosten te maken. Nu jullie verzoeken om een nieuwe overeenkomst kan ik mij goed voorstellen dat de tussenpersoon dit bedrag aan jullie berekent.

 

Zo kunnen we nog wel even doorgaan met speculeren, maar alleen de tussenpersoon kan helderheid geven. Waarom vraag je niet gewoon wat de basis is van de hoogte van dit bedrag? Ik neem aan dat het een serieus bedrijf is, ze zullen je dus niet in de maling nemen en een goede verklaring kunnen en willen geven voor hun prijsopbouw. Ga alleen niet meteen lopen roepen dat deze prijs nergens op slaat, dat kan werken als een wapperende rode lap op een stier ;)

Dank je wel voor je uitgebreide antwoord.

We waren een limited waarin 1 partner zat (ik). We zijn nu een LLP waarin twee partners zitten (Mijn compagnon en ik).

De huurpenningen kunnen dus voortaan op twee personen verhaald worden ipv op een. Voordelig voor de verhuurder dus.

Ik vind het goed advies dat ik het misschien even het beste op een beleefde manier kan vragen. We hebben in het verleden wel meer gekke dingen meegemaakt waarbij men onterecht kosten op ons probeerde te verhalen dus ik ben een beetje bevooroordeeld.

Wij huren een kantoorruimte van de gemeente Rotterdam dat beheerd word door een externe partij.

Recent hebben we besloten van naam (en bedrijfsstructuur) te veranderen.

Het huurcontract dient dus ook op een andere naam te staan en we willen de rechten en plichten van dit contract 1 op 1 overnemen.

Het huurbedrag is overigens ongeveer 1900 euro per maand (all inclusive)

Nu vraagt de externe partij een bedrag van 750 euro (ex btw) contract en administratiekosten....

Daar schrok ik wel even van. 750 euro voor een kleine wijziging in de administratie. Standaardformulieren dus misschien 10 minuten werk.

Is dit een gangbaar bedrag? Kan ik hier wat mee doen? Word ik hier in de maling genomen?

Mijn dank voor alle inzichten hier.