peterverh

bij andere banken hebben we al geprobeerd om hypotheek te krijgen maar die zeggen dat ze dit als bank niet financieren vanwege het kadaster (bedrijvigheid)> het karakter van deze casus is dus een gemengd belang tussen onderneming en prive

de verandering van de bestemming naar wonen gaat niet omdat de gemeente geen woonbestemming kan afgeven op een industrieterrein. En al zou het al mogelijk zijn is dit een procedure die en veel tijd en geld teweeg brengt

het bewonen zal dus niet stoppen Het is een oud herenhuis wat 2/3e gedeelte van het totale perceel is. het woonhuis gaat prive ook bewoond worden in pirve en is nu ook al bewoond.

Het pand betreft een oud herenhuis wat bewoond wordt. Vroeger is dit ook gebouwd als woonhuis. Alleen staat het in het kadaster als zijnde bedrijvigheid. Dus het woonhuis wat 2/3 van het perceel beslaat wordt en gaat bewoond worden. Op het moment van verkoop aan prive krijgt het derhalve een prive- bestemming( Naar mijn idee) Omdat zakelijk en prive hier door elkaar lopen ben ik van mening dat mijn huisbankier hier in rol in kan spelen. De bank wil namelijk dat mijn zakelijke rekening courant krediet wordt teruggebracht omdat dit te hoog is voor de omzet die op dit moment gerealiseerd wordt. Door de verkoop van het pand kan de gehele rekening courant worden ingelost. Heb ik derhalve een punt als ik stel dat de bank zich verschuilt achter bancaire bepalingen en niet achter wettelijke bepalingen. Kan iemand mij dan aantonen waar in de zorgplicht van de bank staat dat zij bovenstaande niet mogen verhypotheken

Tezamen met mijn levenspartner willen wij een pand aan gaan kopen in prive van mijn bedrijf. Dit pand staat in het kadaster te boek als zijnde bedrijvigheid (kantoor) wegen. Ondanks dat wij qua salaris geheel voldoen aan de hypotheeknormen wil de bank geen hypotheek verstrekken onder de noemer dat "Omdat het om een zakelijke bestemming gaat kan deze niet onder particulieren voorwaarden gefinancierd worden". Wij willen dit pand zelf prive gaan bewonen. De bank verschuilt zich achter het feit dat dit wettelijke bepalingen zijn waaraan zij moeten voldoen. Graag zou ik willen weten of dit zo is. Naar mijn idee zijn het geen wettelijke bepalingen die het bovenstaande tegenwerken maar bancaire bepalingen.