BoBo71

Dank, helder! Inderdaad is het dan gelijk, omdat verhuur in principe vrijgesteld is zo blijkt, en dan is het bedrag dat je als particulier betaalt niet voor een deel btw.

Het klinkt inderdaad onwaarschijnlijk, daarom heb ik ook deze post geplaatst. Maar het staat er toch echt, zie wat voorbeelden hieronder. De vraag is dus of voor verhuur van vastgoed/onroerend goed e.d. andere btw regels gelden dan voor andere producten

Bedankt voor je reactie. Ik kan me echter niet aan de indruk onttrekken dat jij zelf last heb van hetzelfde misverstand. Voor de duidelijkheid: het gaat niet om het vermelden van BTW maar in rekening brengen. zoals het op de site staat wordt er een andere prijs gerekend. Dat is fundamenteel anders. Als voorbeeld: een grote box kost 500 euro p/m. Als ik die als particulier zou huren betaal ik 500 euro incl btw, oftewel 413,22 excl btw. Als ik zeg dat ik ondernemer ben krijg ik een rekening van 500+21% = 605 euro per maand. Het verschil is 86,78 excl btw dus ruim 1040 euro excl btw per jaar. Voor precies hetzelfde product. Er zijn vast ondernemers die niet wakker liggen van 1000 euro per jaar aan extra kosten, als kleine eenpitter is dat voor mij veel geld. En ik snap principieel niet waarom ik meer zou moeten betalen alleen omdat ik ondernemer ben. Ik vind dat discriminerend, en snap ook niet waarom dat toegestaan zou zijn.

Jij hebt het begrepen zoals ik dat ook begrepen heb. En dat riekt inderdaad. Inderdaad ben ik een eenmanszaak dus dacht er ook al over om het dan op prive te zetten, al zou me niets verbazen dat de ... dan een rekening sturen zonder dat de btw daarop gespecificeerd is. Heb ik met mobiel abo ook eerder ooit gehad. Geen idee of ze een rekening mogen sturen zonder btw er op? Volgens mij moet je alleen een factuur uitreiken aan een ondernemer, toch?

Nee, zoals ik het begreep betaal je dus NIET het zelfde bedrag. Dat is dus anders dan bij de Makro, daar staan alleen de excl btw bedragen op de prijskaartjes. Maar iedereen rekent hetzelfde af, en ondernemers mogen de betaalde btw soms verrekenen.

Die contractvrijheid geldt voor particulieren toch ook? Iedereen heeft altijd de keuze wel of niet iets te kopen en bij welke winkel dan. Ik vind het raar dat de online geadverteerde prijs niet voor iedereen geldig is. Als de Albert Heijn aan bedrijven meer zou rekenen voor de inkopen van de kantine zou iedereen dat toch ook raar vinden?

Nee, zoals ik het begreep van de website "zijn de getoonde prijzen voor een particulier inclusief btw en voor zakelijke klanten exclusief btw".

Ik ben op zoek naar een (tijdelijke) opslagruimte en bekeek wat websites van verhuurder van opslagboxen. Bij meerdere zag ik staan dat de vermelde prijzen inclusief BTW zijn als een particulier die huurt, maar exclusief btw zijn als het een zakelijke klant is. Mag dat zo maar? Los van dat het m.i. discriminerend is wat niet mag, bepaalt volgens de website van de BD de aard van je product of dienst of je BTW moet rekenen en welk tarief. Of is er een uitzondering voor verhuurders van opslagboxen? In ieder geval vind ik het erg raar dat ik als ik het contract op naam van mijn zaak zet meer moet betalen voor hetzelfde produkt. Is er iemand met fiscale of juridische kennis die kan uitleggen hoe dit zit?