zzpegel

Op 24-1-2022 om 20:17, Gast zei:

Victor, wat vind je als informaticus van Turff als concept?

 

Mvg,

 

Wigbolt

Leuk concept! Iemand een idee wat het adverteren daar kost? ;-) 

Zoek bij dit soort constructies professionele hulp van een accountant. Lijkt me het meest practische daar er ontzettend veel dingen komen kijken bij zo'n constructie.  

Dat is het enige advies wat ik je kan geven. Maar ik ben ervan overtuigd dat hier nog wel wat mensen je van advies kunnen dienen. 

Je kunt niet weten wat aantrekkelijker is als je niet eens weet welke rechtsvorm de onderneming heeft. Een omzet van de huidige eigenaar zegt niet veel over de omzet die jij gaat draaien. Staar je daar niet te blind op. Laat je erg goed voorlichten en ga niet over een nacht ijs. 

Kantooradres (service-kantoor) huren en je opnieuw inschrijven bij de KVK. Dat kan ook als je ( binnen de EU) in het buitenland woont. 

Bereid je wel voor op extra vragen van de belastingdienst. 

Lijkt me logisch toch? 

Lijkt mij dat je de verdeling zakelijk/privé niet meer achteraf kunt aanpassen? Mijn moeder had een soortgelijke situatie. Had de verdeling 60/40 (40% zakelijke ruimte en 60% privé) 

Maar denk dat de specialisten hierover wel wat meer kunnen zeggen. 

De stakingswinst wordt berekend uit het verschil tussen de waarde in het economische verkeer van de woning en de boekwaarde. Niet de WOZ. 

Ook bij Firm24 klinkt dat leuk maar lukt dat niet altijd binnen een week daar ze afhankelijk zijn van de agenda van de notaris. Vaak duurt het daardoor langer. Reken er dus niet al teveel op. 

Met terugwerkende kracht even omzetten? Dat gaat sowieso niet lukken ben ik bang. Ik meen dat je dat voor maart 2021 had moeten kenbaar maken. 

Je komt dan een hoop valkuilen tegen. Je kunt niet zomaar een taxibedrijfje beginnen. Daar komt veel bij kijken. Focus je eerst op iets en laat je goed voorlichten. 

Mij lijkt per aangetekende brief behoorlijk safe. Weigering een aangetekende brief aan te nemen is mogelijk maar meen dat dat juridisch dan wel gevolgen kan hebben. Als je echt op zeker wilt gaan (zeker bij een verstoorde verstandhouding met de verhuurder) zou ik kiezen voor een deurwaardersexploot. 

Overigens is er al jurisprudentie over de opzegging per email :-) Maar daar zou ik me nog niet echt aan wagen. :-) 

https://danielshuisman.nl/opzegging-huurovereenkomst-per-e-mail-rechtsgeldig-maar-niet-zonder-risico/

Ik vermoedt sterk dat je een jaar opzegtermijn hebt ( 290? bedrijfsruimte) 

Maar denk dat UwJuristhier wel wat meer over kan zeggen. 

Is er een model overeenkomst gebruikt ?

Maakt weinig verschil hooguit in kosten. Kijk ook eens naar bunq.nl  Daar is een zakelijke rekening online te openen. 

Ikzelf gebruik de Rabobank en ben daarmee ook prima tevreden. 

Bel gewoon op en vraag of er interesse is voor een eventuele overname ? Lijkt me de snelste manier. 

Wat voor een rechtsvorm is jullie bedrijf ? Eenmanszaak ? BV? 

De zoekfunctie op dit forum en Google geeft de soortgelijke case 

https://www.higherlevel.nl/forums/topic/46855-btw-berekenen-als-grafisch-vormgever-voor-bedrijf-in-usa/

Adverteren. Marktplaats. En wachten wat de gek ervoor geeft :-) reken je niet te rijk ;-) 

085 zijn niet regio gebonden. De vraag is alleen hoe je dat nummer geregistreerd hebt? Bij een VOIP aanbieder ? 

https://ondernemersplein.kvk.nl/alcohol-verkopen/ 

Hoeveel wil je eigenlijk lenen? 10K, 25K? 100K? 

Dat kan toch prima? Stichting misschien? 

Rabo nul kans. Die zijn allergisch voor crypto. En terecht IMHO. :-) 

Kopen mag je het gewoon. Waarom niet. Ook zakelijk. Maar ik zou eerst eens een blik in het bestemmingsplan werpen wat er überhaupt mogelijk is in de toekomst. 

En oppassen want als een ontvanger op reply to all klikt heb je ook een ongewenst probleem :-) 

1) ja want onderhoudt hoeft niet in een cyclus van 2 of 3 jaar te gebeuren. Als de eigenaar dat jaarlijks mag doen lijkt me dag niet onredelijk. 

2) Ja mits hij daar de voorwaarden in acht neemt (afspraak maakt) 

3) Ja hij mag natuurlijk kijken of jullie de voorwaarden niet schenden. Zij het in alle redelijkheid. 

4) de voorwaarden zeggen daar m.i. duidelijk dat dit onderhoud moet worden uitgevoerd door een bedrijf welke door de verhuurder moet te worden goedgekeurd. Deze zal waarschijnlijk staan op het feit dat dit door een erkende firma wordt gedaan. 

Overigens in Duitsland is een Einzelunternehmen gelijk aan de eenmanszaak .

Verdere mogelijkheden zijn een GmbH (BV) of UG (mini GmbH) 

Laat je zeker als NLer ondersteunen door een goede Steuerberater. Duitsland is een land met veel papierwerk en formaliteiten. :-)