scarlenl

Graag hoor ik alsnog de ervaringen van men die in een soort gelijke situatie informatie bekend is.

Leuk stuk! Bedankt.

Zoals vrijwel iedereen ben ik opzoek naar een woning en kwam een woning tegen op een niet traditioneel industrieterrein die wegens de wonen met bedrijvigheid (tot en met cat 2 ) factor gunstiger geprijsd is dan overige woningen en om diverse andere redenen perfect is voor ons (gezin met kinderen), ik zelf heb ook een eenmanszaak dus in principe voldoe ik aan bedrijvigheid echter lees ik streng in omgevingsloket dat er sprake moet zijn voor noodzaak om bij je bedrijfswoning te wonen en dit schrikt me enorm af, hoe werkt dit eigenlijk in praktijk? Want als ik deze clausule streng toepas dan kan theoretisch 80% van de mensen die daar wonen ermee stoppen maar dit gebeurd niet maar regeltechnisch dus wel mogelijk...? En hoe zit het met als je slecht draait en een tijd geen klanten hebt en dus geen bedrijvigheid KAN uitvoeren. Of wat als je op een gegeven moment gezondheidsklachten hebt (wordt je dan uit je eigen bezit geschopt?). En hoe verdeel je de woning met bedrijvigheid? Welk deel is wonen en welk deel is bedrijf, mag je dit zelf toewijzen? En wat als je ooit met pensioen gaat? Hoe verwerk je zaken in je boekhouding, welke energielasten bijvoorbeeld kan je wel of niet aftrekken want zeker in deze specifieke woning is er een flinke verwatering van bedrijf en woning. Betreffende woning oogt in praktijk trouwens op meer een reguliere woning dan zoals je ook wel tegenkomt met een bedrijfshal etc, op fotos niets te merken zelfs, hoe zit dit dan ook met overdracht belasting 10 of 2 procent? Als men verder nog tips of ervaringen wilt delen is dat absoluut ook meer dan welkom! Enorm bedankt alvast!