Het volgende:

 

In bv1 is verleden jaar enkele malen onroerend goed aangekocht en in hetzelfde jaar weer verkocht. Omdat de activiteiten toch wat te blijven scheiden is daarom bv2 opgericht waarin nu deze activeiten plaats vinden.

 

Recentelijk is een winkelpand aangekocht door bv2 welke verhuurd wordt. De vraag is: Mag de winst welke in bv1 is gemaakt over onroerend goed (zelfde branche) in bv2 worden opgevoerd als herinvestering?

 

Beide bv's zijn 100% eigendom van een holding

 

Bij voorbaat dank voor het antwoord

 

Germ Wijnia

Als de vennootschappen in een fiscale eenheid voor de vennootschapsbelasting zijn opgenomen, is het mogelijk om een herinvesteringsreserve, gevormd bij de verkoop van een bedrijfsmiddel door BV1 te benutten voor de aankoop van een bedrijfsmiddel bij BV2.

 

Maar wanneer je binnen 1 jaar een pand aankoopt en weer doorverkoopt, zal volgens de belastingdienst geen sprake zijn geweest van een bedrijfsmiddel, maar van voorraad en daarvoor kan geen herinvesteringsreserve worden gevormd. Dan zul je over de winst gewoon belasting moeten betalen.

 

Wel kun je (daarna) de netto-winst als dividend uitkeren aan de holding en als kapitaal storten in BV2 (of als lening, of wat dan ook).