Cookies op HigherLevel.nl
We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.
We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.
Henri Kroeze
Henri Kroeze
Mijn oog is gevallen op een nieuw bedrijfsgebouw waar ik de begane grond van een unit kan huren. Het betreft nieuwbouw en het wordt casco opgeleverd, met alleen een meterkast en toilet.
Afmeting is 57 m2 en de kosten zijn E 350,- per maand (ex).
Het pand is nog niet opgeleverd, de bestrating rondom ontbreekt nog. Het is een hoek unit en het ziet er zeer gelikt en representatief uit, inclusief 3 parkeerplaatsen (te delen met de eventuele huurders van de bovenverdieping)
Ik wil het gaan gebruiken voor opslag van mijn modelauto's, inpakken van orders en wellicht een showroom.
Er komt in ieder geval bij:
Service kosten. Hoogte hiervan is nog onbekend (??) Navraag bij de makelaar leert dat dit een gezamelijke pot moet voeden voor eventueel groot onderhoud, zoals daklekkage etc...
Wat komt er nou nog meer bij kijken? Zelf had ik al verzonnen:
* Verzekering (welke, alleen inboedel?)
* Gas en elektriciteit (gelukkig eigen meters)
* Telefoon/ADSL
* Gemeentelijke belastingen (??)
* Andere kosten??
Mijn onzekerheden zijn die servicekosten en de eventuele gemeemtelijke belastingen en andere kosten.
Wat is jullie ervaring hiermee?
Dan, het punt van de inrichting. Ook hier ben ik zo groen als gras. Magazijnstellingen zijn enorm duur. Gezien de artikelen, het gewicht en gebruik voldoen stalen stellingen van de Gamma ook prima, die heb ik nu ook in gebruik.
Echter, omdat ik de spullen ook wel representatief wil neerzetten, zit ik ook aan een soort winkel inrichting te denken. O.a. met systeemwanden waarin haken gemonteerd kunnen worden voor de blister verpakkingen en legplanken.
Speurwerk op Internet geeft mij het vermoeden dat het net zoals bij de keukenbranche is: een paar écht goede (met dito hoge prijzen) en veel 'stunters' met lagere prijzen, waar de service dan ook weer naar is.
Als mensen hun ervaring op dit gebied willen delen, zou ik dat zeer op prijs stellen. Mag ook per PM om onnodig spammen te voorkomen.
Ik vind het allemaal super spannend! Ik heb het gevoel dat ik met deze actie mijn bedrijf weer een 'higher level' kan geven!
Maar ik wil wel goed voorbereid dit project starten...
... doet leuke dingen op internet ...
Link naar reactie
Aanbevolen berichten
7 antwoorden op deze vraag