Viswinkel

[Andries]

Hierbij een wat uitgebreidere versie van de financieële gegevens van de viswinkel die ik wil gaan opzetten. Ik zou het op prijs stellen als ik hier wat kritische reacties op krijg!!

 

De situatie is als volgt:

 

Er word een viswinkel opgestart in een grote nieuwbouwwijk waar bij aanvang 15.000 mensen wonen en uiteindelijk (7 jaar na opening) ongeveer 30.000. Cijfers zijn gebasseerd op bij ons bekende bedragen, en statistische informatie.

[Ard-Sc]

Beste Andries,

 

er zitten een paar kleine schoonheidsfoutjes in je opzet, de eigen inbreng van een vriezer en de messen horen gewoon links op de balans te staan bij de activa. Aan de rechterkant mag je dat gewoon waarderen.

 

Je maakt sowieso een flinke uitglijder. Bij je bedrijfskosten staat een post "rente + aflossing". Rente is wel een kostenpost, aflossing niet, dus het aflossing stuk moet eruit.

 

Hierdoor komt je resultaat voor belastingen en gewaardeerd ondernemersloon ook een stuk hoger en reeeler te liggen.

 

Verder is het een tikkie onlogisch dat de omzet wel stijgt, maar sommige variabele kosten niet, dus daar mag je nog wat aan schaven.

 

Los van het financiele stuk. Hoe is de ligging van die winkel. Bij een winkel zijn 3 dingen belangrijk (deze is heel flauw maar wel waar) locatie, locatie, locatie.

 

Vis zit qua trend in de plus dus dat heb je sowieso mee.

 

Succes !!!! Ard

[Andries]

Ja, zie de foutjes staan... In het mijn complete ondernemersplan staat dit op de juiste manier vermeld.. Dat sommige variabele kosten zullen stijgen is idd logisch!! Dit kan beter gelezen worden als situatie 1,2 en 3... Waarbij

 

1: worst case scenario

2: verwacht scenario

3: benodigd in jaar 2 vanwege borgstellingskrediet

 

De ligging is mijns inziens goed te noemen. Veel 2 verdieners, winkelpand is binnen 50 meter van de Albert Heijn, wijk gaat groeien naar dubbele aantal inwoners!! Verder is er een groot bedrijventerrein in de buurt waar we zeker klanten denken te trekken.