Ik ben afgelopen week een heel interessant pand tegengekomen waarmee ik goed uit de voeten zou kunnen voor een idee waar ik mee bezig ben; nu ben ik benieuwd wat de ideeën zijn hoe zoiets het beste aan te pakken.
Het volgende in acht nemende:
- ik heb een financier gevonden die de kosten van het pand en de benodigde kosten van de verbouwing wil en kan financieren (ik heb zelf te weinig kapitaal hiervoor om dit alleen te doen).
- deze financier wil zelf ook betrokken zijn bij de uitvoering van het bedrijf.
Een aantal mogelijkheden, mijns inziens, zijn nu:
- pand onderbrengen in een aparte rechtsvorm (bv of stichting) en exploiteren vanuit een andere rechtsvorm. Beide partijen kunnen participeren in beide bedrijven of eventueel een holding er boven hangen waarin beide partijen participeren.
- pand onderbrengen in een rechtsvorm waar beide partijen in participeren en die ook het pand exploiteert.
De eerste zie ik vrij veel voorkomen bij bedrijven; voordeel is afscherming van het pand wanneer de exploitatie BV failliet zou gaan.
Nu zijn mijn vragen, en ja ik heb al eea opgezocht maar nog geen eenduidig antwoord gekregen, als volgt:
- is het aan te raden om het pand en de exploitatie onder te brengen in verschillende bedrijven; wat zijn de voor/nadelen hiervan? Afscherming van risico heb ik reeds genoemd.
- indien het pand onder te brengen in een aparte rechtsvorm, welke zou hiervoor geschikt zijn; BV of stichting?
- Hoe zou een dergelijke constructie eruit zien? Holding (hierin participeren beide bedrijven) met daaronder een vastgoed BV/stichting en een exploitatie BV? Of een werkmaatschappij en vastgoed BV/stichting waarin de financier en ik apart in participeren.
Wat ik zelf bedacht heb is dat er 2 rechtspersonen opgericht worden; 1 waarin het pand zit en 1 waarin de exploitatie plaatsvind. Beide partijen participeren in beide rechtspersonen, zij het dat de investeerder een groter aandeel in de vastgoed BV krijgt en ik in de exploitatie BV daar ik voornamelijk arbeid ga investeren.
Is dit een werkbare constructie, wat zijn de voor en nadelen, enz? :)
Hoop vragen, maar wellicht ook een leuke manier om een discussie op gang te krijgen.
Mocht er mee info nodig zijn om een antwoord te kunnen geven dan hoor ik dat graag.
Op zoek naar nieuwe/leuke uitdagingen in de IT of gerelateerd.
We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.
melchior
melchior
Dames, heren,
Graag jullie advies over de volgende casus.
Ik ben afgelopen week een heel interessant pand tegengekomen waarmee ik goed uit de voeten zou kunnen voor een idee waar ik mee bezig ben; nu ben ik benieuwd wat de ideeën zijn hoe zoiets het beste aan te pakken.
Het volgende in acht nemende:
- ik heb een financier gevonden die de kosten van het pand en de benodigde kosten van de verbouwing wil en kan financieren (ik heb zelf te weinig kapitaal hiervoor om dit alleen te doen).
- deze financier wil zelf ook betrokken zijn bij de uitvoering van het bedrijf.
Een aantal mogelijkheden, mijns inziens, zijn nu:
- pand onderbrengen in een aparte rechtsvorm (bv of stichting) en exploiteren vanuit een andere rechtsvorm. Beide partijen kunnen participeren in beide bedrijven of eventueel een holding er boven hangen waarin beide partijen participeren.
- pand onderbrengen in een rechtsvorm waar beide partijen in participeren en die ook het pand exploiteert.
De eerste zie ik vrij veel voorkomen bij bedrijven; voordeel is afscherming van het pand wanneer de exploitatie BV failliet zou gaan.
Nu zijn mijn vragen, en ja ik heb al eea opgezocht maar nog geen eenduidig antwoord gekregen, als volgt:
- is het aan te raden om het pand en de exploitatie onder te brengen in verschillende bedrijven; wat zijn de voor/nadelen hiervan? Afscherming van risico heb ik reeds genoemd.
- indien het pand onder te brengen in een aparte rechtsvorm, welke zou hiervoor geschikt zijn; BV of stichting?
- Hoe zou een dergelijke constructie eruit zien? Holding (hierin participeren beide bedrijven) met daaronder een vastgoed BV/stichting en een exploitatie BV? Of een werkmaatschappij en vastgoed BV/stichting waarin de financier en ik apart in participeren.
Wat ik zelf bedacht heb is dat er 2 rechtspersonen opgericht worden; 1 waarin het pand zit en 1 waarin de exploitatie plaatsvind. Beide partijen participeren in beide rechtspersonen, zij het dat de investeerder een groter aandeel in de vastgoed BV krijgt en ik in de exploitatie BV daar ik voornamelijk arbeid ga investeren.
Is dit een werkbare constructie, wat zijn de voor en nadelen, enz? :)
Hoop vragen, maar wellicht ook een leuke manier om een discussie op gang te krijgen.
Mocht er mee info nodig zijn om een antwoord te kunnen geven dan hoor ik dat graag.
Op zoek naar nieuwe/leuke uitdagingen in de IT of gerelateerd.
Link naar reactie
https://www.higherlevel.nl/forums/topic/23153-nieuw-bedrijf-beginnen-met-investeerder-en-bedrijfspand-kopen/Delen op andere sites
Aanbevolen berichten
6 antwoorden op deze vraag