herinvestering

[stek]

Mijn eenmanszaak is door overheidsingrijpen verkocht. Dat is in 2008 bij de notaris getekend. In 2007 was er een princiepe overeenkomst. Op het pand heb ik een boekwinst van 1000 k De boekwaarde is 300 k. Nu wil ik weer een nieuw pand kopen. Mijn vragen zijn de volgende.

Hoe lang heb ik de tijd om te herinvesteren? 1 of 3 jaar?

Kom ik in aanmerking voor de eenmalige verlaging van de hoogste belastingschijf in 2008?

Als een nieuw pand 500 k kost kan ik dan maar 300 k (oude boekwaarde) van de aasnschafprijs afhalen?

Welk jaar komt de belastingaanslag?

Heeft iemand nog tips om de belasting te verminderen? Mijn leeftijtijd is < 40

[Sander DS-Finance]

Hoi Stek,

 

Een hoop vraagjes die door elkaar lopen.

 

Hoe lang heb ik de tijd om te herinvesteren? 1 of 3 jaar?

 

Binnen 3 boekjaren moet je herinvesteren

 

Kom ik in aanmerking voor de eenmalige verlaging van de hoogste belastingschijf in 2008?

Ik denk dat je hier de middeling bedoelt. Ja, daar heb je recht op als je boven de drempel uitkomt.

 

Op het pand heb ik een boekwinst van 1000 k

Dat is dus je herinvesteringsreserve.

Als een nieuw pand 500 k kost kan ik dan maar 300 k (oude boekwaarde) van de aasnschafprijs afhalen?

Nee, je moet de 1000K gebruiken om de waarde van het nieuwe pand te verlagen. Dus die heeft een aanschafwaarde van 0 en een overschot van je reserve van 500K

 

Welk jaar komt de belastingaanslag?

Over het jaar dat de herinvesteringsreserve vrij valt. De aanslag volgt altijd later

 

Heeft iemand nog tips om de belasting te verminderen?

Zoek een goede adviseur

[ronaldinho]

Als een nieuw pand 500 k kost kan ik dan maar 300 k (oude boekwaarde) van de aasnschafprijs afhalen?

Nee, je moet de 1000K gebruiken om de waarde van het nieuwe pand te verlagen. Dus die heeft een aanschafwaarde van 0 en een overschot van je reserve van 500K

 

Vergeet niet rekening te houden met de boekwaarde-eis. Die eis houdt in dat de herinvesteringsreserve slechts te benutten is voor zover de boekwaarde van de vervangende investering daarmee niet onder de (oude) boekwaarde van de vervangen investering komt. Je boekwaarde is dus minimaal 300k, dus je kunt voor slechts 200k de HIR benutten.