Jump to content
deno
Verberg

overname vastgoed (beleggings) onderneming

vraag

Hoi,

 

wie kan mij op weg helpen met het volgende. Ik wil een vastgoed-bv overnemen.

Balans bestaat uit let's say 500K aan vastgoedobjecten, 450K vreemd vermogen en 50K inbreng DGA.

 

Objecten hebben ca. 10% stille reserves die je niet op de balans ziet.

 

Hoe dien ik te bepalen wat de overnameprijs zou zijn van 100% van de aandelen.

Neem ik de schuld over van 50K en betaal ik 10% overwaarde, dus totaal 100K aan de voormalig DGA of dient het anderzins te geschieden.

 

Alvast bedankt ?

Link to post
Share on other sites

2 answers to this question

Recommended Posts

  • 0
  • Rate this answer

 

Hoe is de waarde van de vastgoedobjecten bepaald? Ligt daar een grondig taxatierapport aan ten grondslag?

 

De waarde van de aandelen kan cf jouw berekening inderdaad gesteld worden op 100k. Daarop mag je nog de belastinglatentie op de stille reserves in mindering brengen. Laten we zeggen 10k.

 

Verder is hier sprake van een onroerend-goed BV, dus dat betekent dat je ook nog 6% overdrachtsbelasting over de waarde van de panden moet aftikken, laten we zeggen 550k * 6% = 33k.

 

Succes,

 

Odeon

Link to post
Share on other sites
  • 0
  • Rate this answer

Beste Odeon,

 

dank voor je antwoord. Eigenlijk is de bedoeling dat beide ondernemingen gaan fuseren.

We willen als een B.V. door het leven gaan.

 

Kan dit op een dergelijke manier worden vormgegeven, dat de overdrachtsbelasting achterwege gelaten kan worden.

 

Thanks!

Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Bring your business plan to a higher level!

    All topics related to entrepreneurship are discussed on this forum.

    • Ask your entrepreneur questions
    • Answers / solutions from fellow entrepreneurs
    • > 65,000 registered members
    • > 100,000 visitors per month
    •  Available 24/7 / within <6 hours of response
    •  Always free

  • Who's Online

    Er zijn 14 leden online en 166 gasten

    (See full list)    
  • Also interesting:

  • Ondernemersplein



EN

×

Cookies on HigherLevel.nl

Cookies are necessary for Higherlevel.nl to function properly. By using HigherLevel.nl you declare to have read and accepted our terms and conditions.

 More information   I accept