Verhuurder brengt contractkosten in rekening - is dat gangbaar?

[Maarten Visser]

beste HLers,

ik wil een bedrijfsruimte gaan huren van ymere in Amsterdam, samen met een paar andere ondernemers. Nu vraagt de verhuurder van het pand 4% contractskosten. Dat is 4% van een jaarhuur van 12 x980 euro, dus € 470,40 :-( Ik neem aan dat ik geen andere keus heb dan te betalen. Mag ik mijn gemaakte kosten ook bij hun in rekening brengen?

groeten, Maarten

 

[titel aangepast - mod]

[Astrid Heijkamp]

Het staat naar mijn idee verhuurder vrij om contracts kosten in rekening te brengen zolang het maar transparant is, en dan bedoel ik dat het vooraf gecommuniceerd is. Ik maak uit je post op dat het huurcontract nog niet getekend is, dan staat het je als potentiële huurder ook vrij om daarover te onderhandelen. In deze tijd liggen de huurders niet voor het oprapen dus wat let je om al dan niet gezamenlijk met de andere huurders de contractskosten ter discussie te stellen. Succes

[Maarten Visser]

Astrid, bedankt. Je hebt gelijk dat het een onderhandelbaar iets is, de contractskosten, en het is een deel van een heel pakket waar we met de verhuurder overleg over hebben. Overigens is het niet zo dat het moeilijk is huurders te vinden voor een betaalbare bedrijfsruimte in Amsterdam. Dure kleine ruimtes zat, maar een flinke enigzins betaalbare ruimte is schaars.

groeten, Maarten