Ik heb een afspraak met een makelaar gehad om een bedrijfsunit te kopen, zodat ik deze unit zelf kan verhuren. De unit word op dit moment gebouwd en is ongeveer 36000 euro exclusief BTW. Nu werd mij verteld dat wanneer de unit zakelijk word gekocht de BTW aftrekbaar is en wanneer je het onder je eigen naam koopt dit niet het geval is. Kan iemand mij hier meer uitleg over geven en wat zijn de fiscale voor en nadelen ervan? Is het aantrekkelijk en mogelijk om het pand te verhuren en te kopen als een bedrijf dat bij de kvk staat ingeschreven als verhuurbedrijf (ook al is er in eerste instantie alleen 1 pand om te verhuren).

Je kunt ook als particulier voor de BTW opteren als je zaken verhuurt. Wel moet je huurder 90% BTW belaste prestaties verrichten in zijn bedrijf. Dus dan niet verhuren aan een huiisarts of therapeut.