Bankgarantie en onderhuur

[MvanDijk]

Ik ben nu een aantal weken bezig met het opzetten van een franchisezaak.

Het betreft een afslankstudio. Nu heb ik een vraag omtrent een huurconstructie die mij is aangeboden.

De franchisegevers huren het pand en onderverhuren het pand aan ons. Nu betalen de franchisegevers een bankgarantie

van 3 maanden aan de pandeigenaar.

Is het normaal dat deze kosten worden doorberekend aan de franchisenemer ?

Zo ja, wat is hierbij normaal. Het bedrag in 1 x of verspreid over de huurtermijn ?

 

Alvast bedankt voor jullie reactie

 

Gr M

[Roel J]

Een bankgarantie word afgegeven als zekerheid dat de huur betaald zal worden. Er is dus geen logische reden waarom die kosten over de looptijd van de huur verdeeld word. Het zijn namelijk geen kosten, maar een zekerheid. Als alle huurbedragen zijn betaald en het pand word teruggeleverd volgens afspraak dan zal de bankgarantie vervallen.

 

Kortom het is logisch als zij ook van jou een bankgarantie verlangen of een borgsom dat deze in 1x word betaald.