bedrijf aan huis naast agrarische bestemming

[Chiara]

Mijn man heeft een agrarisch bedrijf, waar we binnenkort ook bij gaan wonen. Het is dan de bedoeling dat ik mijn eigen bedrijf vanuit huis ga voortzetten en uitbreiden. Op dit moment huur ik div. locaties om cursussen/workshops te geven, maar wil dit straks dus ook vanuit huis gaan doen. Iemand heeft me wel eens gezegd dat ik het vooral niet moest melden bij de gemeente, maar aangezien ik wel veel reclame maak met het adres erbij, en het toch om een landelijk gebied gaat (veel geklets), ben ik hier toch ook wel wat huiverig voor. Weet iemand of je op een boerderij met agrarische bestemming uberhaupt iets erbij mag doen wat niet geheel agrarisch gerelateerd is? Kunstenaar valt natuurlijk wel onder de vrije beroepen, maar geldt dit ook als je cursussen e.d. geeft? Heeft iemand tips wat te doen? Wel naar de gemeente stappen, of niet doen en maar zien of er uberhaupt ooit reactie komt? We zitten wel op een zichtlocatie, met nieuwbouw, dus veel aandacht. Ik kan er niet zoveel over vinden tot nu toe, en wil dus niet meteen bij de gemeente aankloppen. Hopelijk heeft iemand een tip hoe hier het beste mee om te gaan.

[Johan Mulder]

Blijft lastig... iets met slapende honden....

 

Wil je het netjes doen, dan zul je het bestemmingsplan van de betreffende gemeente moeten opvragen. Daarin staat de bestemming, de uitzonderingen etc etc.

 

[Chiara]

Het bestemmingsgebied is agrarisch, maar ik zal even opvragen of er ook uitzonderingen zijn.

[Patrick Strijker]

vraag eens bij anderen die het serieus aanpakken.

Denk ook aan je eigen (en die van je man) glazen die je kunt ingooien wanneer je de gemeente tegen je in het harnas jaagt.

 

Vandaag of morgen ontwaken slapende honden toch wel. Als dan alles net draait, is het vervelender dan je van te voren indekken.

 

Als je de gemeentemensen ietwat belangrijk maakt, groeien ze enorm.

 

 

[Antwoord voor bedrijven]

Beste Chiara,

 

Misschien dat je jouw activiteiten kan laten vallen onder Multifunctionele landbouw?

 

Groet, Nynke

[Johan Mulder]

Kern blijft het bestemmingsplan opvragen bij de gemeente. Dat is geen regel met "de bestemming is....", maar bestaat doorgaans uit een aantal pagina's met visie, bestemming, uitzonderingen etc.

Zonder het bestemmingsplan te lezen kun je hier geen goed antwoord op geven.

 

Bedrijven aan huis worden in veel gemeenten ook toegestaan, mits wordt voldaan aan een aantal voorwaarden. Denk daarbij aan onderwerpen als al dan niet ontvangen van klanten, parkeeroverlast, reclameborden, etc.

 

[Chiara]

Bedankt voor alle informatie. Op de site van multifunctionele landbouw ben ik een stuk wijzer geworden. Ook kwam ik online een werkplan tegen over recreatie en toerisme binnen onze regio. Ik ga nu eerst in gesprek met een beleidsmedewerker.

[Barry Meruma]

Beste Chiara,

 

alles bepalend is wat er precies in het geldende bestemmingsplan staat. Omdat de inhoud van elk bestemmingsplan anders is, kan ik daar nu niet veel over vertellen. De tweede zeer bepalende vraag is wat precies de ruimtelijke uitstraling zal zijn van je bedrijf aan huis. Iemand die een bedrijf heeft gevestigd op zijn huisadres, maar niet veel meer doet dan achter een computer zitten genereert weinig of geen planologische uitstraling voor de omgeving. De planologische uitstraling wijkt dan niet af van wonen. Anders wordt het als het een komen en gaan van mensen is die cursus volgen in een bijgebouw op het perceel en auto's parkeren. Als voorbeeld: Een actuele discussie is landelijk gaande over webwinkels aan huis. Leuk als voorbeeld omdat de ene webwinkel wel en de andere webwinkel geen planologische uitstraling heeft hetgeen bepalend is of sprake is van strijdig handelen met het bestemmingsplan. In nieuwere bestemmingsplannen worden nu gerichte regels opgenomen over webwinkels aan huis. Denk bijvoorbeeld aan een webwinkel in fietsen, waarbij de handel is opgeslagen in de achtertuin en sprake is van bevoorrading door vrachtverkeer. Zo zijn er legio voorbeelden.

 

Mod edit: wervende tekst verwijderd