wanbetaling

[jan king]

Wat is de procedure als er een behoorlijke huur achterstand is bij de huur van een bedrijfsruimte? Er zijn meerdere periodes niet afgedragen, kan men zich bij de rechter beroepen op bv achterstallig onderhoud of door de economische situatie een huur verlagen eisen?

 

Er wordt dus nog wel kleine sommen geld betaald maar niet het volledig bedrag?

 

Mijn vraag is dus in deze; zegt een rechter in alle gevallen contract is contract of zijn er verzachtende omstandigheden ?

 

En wat is de tijdsperiode die deze procedure in beslag neemt?

[Astrid Heijkamp]

bij achterstallig onderhoud moet de huurder de verhuurder in kennis stellen en mag niet zomaar de huur inhouden. De verhuurder moet de kans krijgen om de reparatie uit te voeren. Hierover kan ook iets vermeld staan in de huurovereenkomst.

 

Het lijkt me niet dat een huurder zomaar minder huur mag gaan betalen omdat zijn economische situatie slechter is, daarover kan je wel afspraken maken maar dat gaat tussen huurder en verhuurder.

 

Over het algemeen is het verstandig om bij huurzaken tijdig juridische hulp in te schakelen met expertise huurrecht. De duur van een procedure zal afhangen van of het een onbetwiste vordering is of een betwiste (huurder betaalt niet of weinig in verband met vermeende achterstallig onderhoud)

 

[jan king]

Heb al advies gekregen over de mail.

Conclusie, dit wordt toch uitkijken. Duidelijk beding maken en hier toch een jurist bij inschakelen (voor alle details).

 

Dank

 

Jan

[Astrid Heijkamp]

Heb al advies gekregen over de mail.

Conclusie, dit wordt toch uitkijken. Duidelijk beding maken en hier toch een jurist bij inschakelen (voor alle details).

 

 

 

HL is toch ook bedoeld om met en van elkaar te leren, terugkoppeling in de toekomst zou fijn zijn

[jan king]

Heb al advies gekregen over de mail.

Conclusie, dit wordt toch uitkijken. Duidelijk beding maken en hier toch een jurist bij inschakelen (voor alle details).

 

 

 

HL is toch ook bedoeld om met en van elkaar te leren, terugkoppeling in de toekomst zou fijn zijn

klopt zodra ik openheid van zaken kan geven zal ik dit doen.