huurcontract en faillissement verhuurder

[cgonzalez]

Weet iemand of een huurcontract moet gerespecteerd bij faillissement van de verhuurder. Ik kan hier geen eenduidig antwoord over terugvinden, misschien is deze er ook niet.

 

Alvast bedankt.

[Bazzio]

vooropgesteld, ik ben geen jurist! er zijn specialisten op dit forum die het beter kunnen vertellen, maar het faillissement van de verhuurder is voor zover ik weet niet wezenlijk van belang voor de uitvoering van je contract.

 

je gaat straks de huur overmaken aan degene die het overneemt, die neemt samen met het vastgoed ook de rechten en plichten over.

[ajos]

Weet iemand of een huurcontract moet gerespecteerd bij faillissement van de verhuurder. Ik kan hier geen eenduidig antwoord over terugvinden, misschien is deze er ook niet.

 

Alvast bedankt.

Bij faillissement van de huurder kunnen curator en verhuurder opzeggen met een termijn van maximaal drie maanden (art. 39 Faillissementswet).

 

Bij faillissement van de verhuurder, zoals in dit geval, kan (net als zonder het faillissement van de verhuurder) alleen worden opgezegd als de huurovereenkomst die mogelijkheid biedt, en dus ook conform de vereisten die de huurovereenkomst c.q. de wet daar aan stellen.

[Anetteschilfer]

Misschien weten de juristen van De Insolventiespecialist hoe dit zit. Zij begeleiden bij voorkomen van faillissement of het maken van een doorstart. Ongetwijfeld hebben ze hier mee te maken gehad.

[RT....]

Misschien weten de juristen van De Insolventiespecialist hoe dit zit.

De Insolventiespecialist is niet thuis:

Hier komt het domein luxeandbrands.com

 

 

[ajos]

Op zich valt er ook niet heel veel meer over te zeggen dan ik hierboven al heb gedaan. Er is geen bijzondere regeling voor het faillissement van de verhuurder, dus blijf je overgeleverd aan "wat zegt de huurovereenkomst?" en bij gebreke daaraan "wat zegt de wet?".

[RT....]

@ajos, inderdaad, er is gezegd wat gezegd kan worden :). Off-topic ben ik wel benieuwd of TS wil dat de overeenkomst wordt voortgezet, of dat hij er nu juist vanaf wil.