Zakelijke huur bij verhuur pand van BV aan DGA

[Semcruiming]

Goedemiddag allemaal,

 

Ik heb een vraag over het bereken van een zakelijke huur wanneer je als DGA een pand huurt van je eigen BV. Stel de waarde is twee ton, hoeveel is een huur die als zakelijk wordt gezien door de belastingdienst?

 

Alvast bedankt!

[Joost Rietveld]

Hallo en welkom,

 

Veelal is navraag bij een makelaar, taxatie, de veiligste keuze. Enkel op basis van 200k waarde valt niets over te zeggen.

 

Groet

Joost

[Semcruiming]

Ten eerste bedankt voor uw reactie.

 

Ik heb vandaag van een fiscalist te horen gekregen dat de kostprijs van de woning gedeeld door 10 gehanteerd wordt als zakelijke huur.

 

Ik vraag morgen even of dit ook geldt voor bijvoorbeeld de WOZ waarde en waar dit precies op gebaseerd is. Ik laat de uitkomst van dit gesprek nog even weten.

 

 

[Joost Rietveld]

Dus 2000 per maand?

 

Lijkt mij fors overdreven voor een pand van 200k.

 

Wat zakelijk is, hangt af van alle factoren. Plaats, staat van het pand, ligging, vergunningen, bestemmingsplan, etc...

 

Groeten

Joost