Zakelijke hypotheek vanuit loondienst

[Rolf-x]

Misschien een hele gekke vraag maar ik stel hem toch maar.

Mijn vriendin (en financieel partner) heeft een eenmanszaak en haar ogen laten vallen op een bedrijfslocatie waarop een bedrijfswoning gebouwd mag worden. Haar ZZP onderneming is echter kleinschalig en op die winst valt geen fatsoenlijke hypotheek te krijgen. Ik ben in loondienst met prima salaris. Maar een zakelijke hypotheek tbv bedrijfswoning kijkt natuurlijk niet naar inkomen van een partner die niet gelieerd is aan het bedrijf . Toch zouden we graag willen gaan wonen op die locatie .

 

Klopt de aanname dat mijn loon uit loondienst niet meegenomen kan worden in een zakelijke lening?

Binnen welke rechtsvorm zou dit wel kunnen? Of is er nog een handige list waar ik niet van af weet?

 

Hoop op kennis van dit forum!

Rolf

[Hans van den Bergh]

Welkom op HL

Jullie zijn financieel partners, ik vermoed dat je daarmee 'economische eenheid' bedoelt. Als je ergens wilt wonen, is dat privé te financieren, wellicht is jouw salaris toereikend voor een hypotheek, dus ik zie het probleem dat jij schetst niet. 

[Rolf-x]

1 uur terug, Hans van den Bergh zei:

Welkom op HL

Jullie zijn financieel partners, ik vermoed dat je daarmee 'economische eenheid' bedoelt. Als je ergens wilt wonen, is dat privé te financieren, wellicht is jouw salaris toereikend voor een hypotheek, dus ik zie het probleem dat jij schetst niet. 

Omdat het kavel geen woon bestemming heeft maar bedrijfsterrein met mogelijkheid tot 1 bedrijfswoning is het toch niet mogelijk dit te financieren met een particuliere hypotheek? 

[Hans van den Bergh]

Heb je al eens geïnformeerd bij een hypotheekadviseur?

In essentie willen jullie een woning d.m.v. een hypotheek (op basis van beide inkomens) kopen, in zulke gevallen raadpleeg je een adviseur.