Huurkosten verdelen zakelijke huur

[ndo]

Goedemiddag, 

 

Wij zijn 3 ondernemers die een pand willen huren: 

 

• 4 units 
• 1 x nieuw te bouwen bovenverdieping in deze vier units
• Huurverdeling: 2 units / 2 units / bovenverdieping
• huurtermijn 5 jaar

 

We hebben besloten om de huurkosten door 3 te delen . 

 

Wat is nu het handigst met betrekking tot het huurcontract? De verhuurder wil liefst de vier units ineens verhuren ipv drie losse contracten.

 

Iemand gaat de huur aan en verdeeld het onder? Risico ligt dan wel voor het grootste deel bij de eerste huurder of is dit contractueel te ondervangen? 

[UwJurist]

Alle huurders kunnen op één contract. Dan is het risico voor ieder even groot. Overigens zal elke huurder aansprakelijk zijn voor het geheel.

1 oktober 2021 aangepast door UwJurist