Ga naar inhoud

UwJurist

Legend
  • Aantal berichten

    799
  • Registratiedatum

  • Laatst bezocht

  • Dagen gewonnen

    10

Alles dat geplaatst werd door UwJurist

  1. Ik schreef niet voor niets 'in eerste instantie'. Het hoeft helemaal niet tot proceskosten te leiden, je bent niet verplicht om te gaan procederen. De kwestie kan bovendien hopelijk buitengerechtelijk worden beslecht en dat moet ook het streven zijn.
  2. Je kunt er gezien de geciteerde teksten over twisten of er conform de overeenkomst is terugbetaald. Ik zou op 2 paarden wedden in eerste instantie.
  3. Spreek beide partijen aan. De ex-werknemer op basis van de gemaakte afspraken. En de verhuurder op basis van niet bevrijdende betaling gezien diens wetenschap van de situatie. Zie voor meer info bijv. https://www.maakadvocaten.nl/bevrijdende-betaling/
  4. Bij (aanstaand) einde dienstverband mag er veel wel degelijk verrekend worden. De verrekening moet uiteraard wel gerechtvaardigd zijn
  5. Tja, ik kan zo niet beoordelen of dat echt een groot voordeel is voor de klant, geen idee wat de opdracht behelst. En geldt dat dan niet voor alle mogelijke opdrachten van die klant? Kortom, zoals zo vaak is het afhankelijk van alle omstandigheden van het specifieke geval. En die kennen we hier niet.
  6. Stilzwijgend verlengen is wel degelijk mogelijk als dat geregeld is in de overeenkomst. En zeer waarschijnlijk staat dat ook in dit contract of de bijbehorende kleine lettertjes ... Wederpartij moet dit uiteraard wel kunnen bewijzen. Nog een tip voor een volgende keer: sla alles ook digitaal op (incl. de nodige back-ups), dat zou elke ondernemer moeten doen (en elke particulier trouwens ook)
  7. Sommige stellingen hierboven kloppen niet. Het relatiebeding verbiedt door de laatste zinsnede ook alle niet zelf geïnitieerd contact. Dat neemt niet weg dat het onredelijk kan zijn om deze opdracht niet te mogen aannemen als het klopt dat deze klant deze opdracht nooit bij de voormalig werkgever neer zou kunnen leggen.
  8. Internet staat vol informatie, bijvoorbeeld op http://transport.blog123.nl/de-dos-en-donts-van-autobelettering/ en https://ondernemersplein.kvk.nl/geluidswagen-of-reclamevoertuig-gebruiken/
  9. Nee dat kan niet, als overduidelijk sprake is van een draaideur constructie.
  10. Ontbinden kan niet buitengerechtelijk (dus niet buiten de rechter om), op enkele uitzonderingen na, die hier niet van toepassing zijn. Zie artikel 7:231 BW. Bij artikel 9 staat daarom ook laten ontbinden, nog los van de vraag of het artikel rechtsgeldig is. Dat is niet te beoordelen zonder de overeenkomst verder te kennen. En waarom is er niet (tevens) een beroep gedaan op de toerekenbare tekortkoming (wanprestatie)? De vraag is ook of alle brieven wel de juiste inhoud hebben. Schakel z.s.m. een huurrechtjurist of deurwaarder in!
  11. Welkom hier. Dat is wel een heel algemene vraag. Je hebt een overeenkomst van opdracht nodig. Het maakt ook uit of het om particuliere of zakelijke klanten gaat, of beide. En verwijzen naar voorwaarden is niet voldoende. Je moet ze verstrekken en van toepassing verklaren.
  12. Tussenmeters laten plaatsen is niet zo heel duur hoor. En anders moet je met verdeelsleutels gaan werken. Voor gas water en licht zijn er verschillende soorten verdeelsleutels. Zie de info op huurcommissie.nl
  13. Naast bovenstaande tip over de check bij de KvK, nog een tip: Neem in je opdrachtformulier het volgende op: Voorletters en naam tekenbevoegde: Handtekening tekenbevoegde:
  14. Een all-in huur rekenen is altijd vragen om problemen. En met de huidige energieprijzen helemaal. Splits z.s.m. in kale huur en - gespecificeerde - servicekosten. Nog beter, laat huurders zelf een contract voor g/w/l afsluiten en betalen!
  15. Er bestaat altijd recht op onderbouwing van een factuur. En helemaal als deze afwijkt van de gemaakte afspraken. Maar wel een tip: betaling van het niet-betwiste deel van de factuur kan rekenen op meer begrip van een leverancier dan maar helemaal niet betalen. Met een vriendelijke email dat u bereidwillig (betalingsbereid) bent en daarom bedrag x inmiddels betaald is en u nog steeds wacht op de onderbouwing van bedrag y. En voorkomt ook dat onverhoopte incassokosten over een groter bedrag berekend worden ...
  16. Kwestie van goed lezen :-). Artikel 10.2 bepaalt heel duidelijk dat de afspraak in de bijlage voorgaat in dit geval. 10.2 Bijlagen maken integraal onderdeel uit van deze overeenkomst. In geval van tegenstrijdigheid tussen een bijlage en de tekst van deze overeenkomst, dan gaat de tekst van de overeenkomst voor als de tekst in de bijlage ertoe kan leiden dat geen sprake meer zou zijn van een overeenkomst van opdracht in de zin van art. 7:400 BW, maar van een (fictieve) arbeidsrelatie. Voor zover de bijlage expliciet afwijkt van de overeenkomst op punten die niet relevant zijn voor de bepaling of sprake is van een (fictieve) arbeidsrelatie, waaronder afwijkingen van de artikelen 2, 3, 4, 5, 7, 8 en 9, zal de tekst van een bijlage voor gaan.
  17. Dit is allemaal toegestaan tussen bedrijven. Dat heet contractsvrijheid. Het is een kwestie van onderhandelen.
  18. Klopt, maar als men niet op tijd is, is men meestal flink te laat. En dan helpt dat ook niet meer. Leesbevestigingen via whatsapp op de laatste dag werken heel goed (bijna iedereen heeft dat zo ingesteld. Als je van de andere partij van mails ook altijd ontvangst- of leesbevestiging krijgt, idem dito. En je kan een brief eventueel ook nog persoonlijk afgeven/bezorgen en dat filmen. En de rechtspraak accepteert deze moderne communicatiemiddelen meer en meer.
  19. De ROZ modellen bevatten die bepaling ook. Ik verstuur belangrijke brieven, dus ook opzeggingen, altijd per email, per gewone post en per aangetekende post en als het even kan ook per whatsapp. Better safe than sorry. Het weigeren van aangetekende brieven komt voor rekening en risico van de ontvanger, als uit de track/trace stukken blijkt dat de brief wel is aangeboden aan de ontvanger. Een exploot via een deurwaarder is duur en niet nodig.
  20. Ik sluit me aan bij bovenstaande. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden. Zorg ervoor dat de opzegging de verhuurder aantoonbaar heeft bereikt vóór die datum. Dat telt, niet de dag van verzending.
  21. De overeenkomst bepaalt dat er in 2020 verlengd is met 5 jaar. Dat staat in artikel 3.3. De overeenkomst loopt dus tot 1 maart 2025. Om de huur per die datum te beëindigen zal zeer waarschijnlijk gelden dat de (aangetekende) opzegging de verhuurder moet hebben bereikt vóór 1 maart 2024. De meest voorkomende opzegtermijn is nl. 12 maanden.
×
×
  • Nieuwe aanmaken...

Cookies op HigherLevel.nl

We hebben cookies geplaatst op je toestel om deze website voor jou beter te kunnen maken. Je kunt de cookie instellingen aanpassen, anders gaan we er van uit dat het goed is om verder te gaan.