UwJurist

Wat er niet klopt? Dit: Je indexeert niet zoals gebruikelijk met een jaarlijkse gemiddelde inflatie, maar met dat van 1 willekeurige maand. Dus niet het gemiddelde van 12 maanden: vaak januari t/m december, dan wel september tot en met augustus.

En is ze daarmee akkoord gegaan? Zo blijven er vragen komen. Het is dus echt beter als je de desbetreffende whatsapp citeert. Je kan whatsapp berichten exporteren als tekst. En je kunt mij deze dan ook via een privébericht sturen als je wil.

Als ik het zo lees, zou ik ook kort verwijzen naar de whatsapp berichten. Maar wat staat er in die berichten exact?

Tja, de nota gemotiveerd betwisten en ook verwijzen naar de eerdere protesten. Incasso stopzetten. En weg daar!

Dat is dus héél erg veel en niet realistisch. Met 0,2% nu verhogen is meer dan redelijk !

Nee hoor, dat klopt niet. Zie de tabel die ik had meegestuurd! De CPI over heel 2022 was geen 14,5 maar 10 .... Jaarmutatie consumentenprijsindex; vanaf 1963 Onderwerp Jaarmutatie CPIJaarmutatie CPI, afgeleid Perioden%% 2017 september1,51,5 20171,41,4 2018 september1,91,5 20181,71,4 2019 september2,61,6 20192,61,6 2020 september1,11 20201,31,2 2021 september2,72,6 20212,72,5 2022 september14,517,2 20221011,8 2023 september*0,2-1,4 Bron: CBS

Welkom op HL. Waarom hanteren jullie de CPI van september en niet van een jaar? En wil je de exacte totale tekst over de verhoging citeren? En waar staat deze, in de overeenkomst of in algemene voorwaarden? En in geval van het laatste, hoe worden deze van toepassing verklaard? En last but not least, jullie hebben vorig jaar een verhoging van 14,5% kunnen invoeren, dus 0,2 nu lijkt mij meer dan redelijk ! Zie de bijlage voor de cbs cijfers. Jaarmutatie_consumentenprijsindex__vanaf_1963_18102023_092732.pdf

Uiteraard krijgt de creditfactuur dan een (veel) later nummer, want die maak je pas na betaling van de juiste factuur. En natuurlijk vermeld je bij de creditnota waarvoor deze is.

Dat zou ik dus in een andere volgorde doen zoals ik hierboven aangaf.

Een klant moet je vooraf hierover informeren. Zeker bij een wijziging van rechtsvorm naar een B.V. is dat belangrijk, omdat de klant niet meer in privé aansprakelijk is voor betaling. Ik zou een extra factuur sturen met de nieuwe gegevens en pas na betaling de eerdere factuur crediteren.

De informatieplicht van de verhuurder gaat voor die van de huurder. En qua internet en telefoon al helemaal, want dat is echt niet standaard via een verhuurder geregeld.

Ook dat gaf ik niet aan. Ik gaf aan dat het aangekondigd hoort te worden, dan wel in de huurovereenkomst moet worden vastgelegd.

Een andere internetprovider is niet wat ik aangeef. Verhuurder valt te verwijten dat hij dit niet heeft gecommuniceerd en het is verdedigbaar dat hij (een deel van) de kosten moet dragen.

Dat kan technisch gezien normaal zijn, maar juridisch gezien hoort dit wel te zijn aangekondigd/vastgelegd. In de huurovereenkomst hoort zoiets thuis bij het onderdeel servicekosten.

En heb je er vrede mee ?

En dat heeft ze dus ....

Oké, dan handelen zoals ik hierboven aangaf (en niet meer schrijven dan dat!)

Het is géén kwestie van aanbod en aanvaarding … Juridisch zit het zo: Een aanzegging dat de arbeidsovereenkomst eindigt, respectievelijk een opzegging van de arbeidsovereenkomst, is een mededeling/eenzijdige rechtshandeling die de werkgever niet kan intrekken. Behalve als werknemer daarmee instemt. En dan kun je nog een boom opzetten over de kennelijke vergissing/dat de wil niet gericht was op aanzegging.... Maar pragmatisch/realistisch: Waarom hou je je hier mee bezig/wil je iemand dwarszitten? Laat het gaan ….

Dat hangt ervan af. Als op de voorzijde duidelijk vermeld staat dat er op de overeenkomst voorwaarden van toepassing zijn en waar die staan, gelden de voorwaarden (in principe) wel. De voorwaarden moeten wel leesbaar zijn natuurlijk. Maar dan kom je dus bij de kwestie van daarin niet mogen wegmoffelen van essentialia.

Dit is een zeer essentiële bepaling, niet alleen vanwege de enorm lange verlengingsperiode, maar ook vanwege het per alsdan schrappen van kosteloze vervanging. Zo'n essentiële bepaling mag niet worden weggestopt in algemene voorwaarden. Essentialia in een overeenkomst zijn bijv. omschrijving product/dienst, prijs en duur.

Vandaar mijn (herhaalde) vraag aan de vraagsteller ....

Uit de losse pols een paar vragen, maar je moet dit met deskundige hulp doen: De werkzaamheden moeten veel concreter en uitgebreider worden opgenomen in de overeenkomst (of bijlage). Wat bij contante betaling? Of uitsluiting daarvan? Wat voor huurcontract(model?) Een gasaansluiting kent ook vaste kosten. Hoe ga je die verdelen? Regelmatige controle van het pand door iemand namens jou Looptijd en ontsnappingsclausules Wat bij nalatigheid, onzorgvuldigheid, niet houden aan openingstijden enz. enz. Boetebepalingen Waarborgsom En zo kan ik nog wel even doorgaan

Helaas nog geen antwoord op deze vraag. Terwijl dit wel bepalend kan zijn voor de rechten en plichten.

Welkom op HL. Heeft 'ze' jouw factuur wel betaald? Of is dit bedoeld om onder betaling van jouw factuur uit te komen? Elk bedrijf dat een factuur stuurt, moet dit onderbouwen. Dus gezien je verhaal, in ieder geval simpelweg haar factuur betwisten. Niet meer schrijven dan: ik begrijp niet waarom ik een factuur ontvang, daar is geen enkele grond voor. Ik ga deze dan ook niet betalen. Ben jij nog niet betaald, laat het dan even weten hier.

Zeker op tijd opgezegd. Niet alleen omdat je met de mail op tijd was, maar ook vanwege de hilarische opzegregel: ... tenzij deze voortijdig Schriftelijk door één van beide partijen is opgezegd binnen de opzegtermijn van 1 maand voor automatische verlenging. In plaats van 'met inachtneming van een opzegtermijn van 1 maand' o.i.d.