loods prive aankopen tbv verhuur

[ardennes]

Beste mensen,

 

Wij zijn een vof en gaan 'n (nieuwe) loods kopen voor ons bedrijf. Nieuwe loods belast  met btw.  Graag willen we een extra loods kopen, niet voor eigen gebruik, maar om te verhuren. 

Kunnen wij de btw op deze loods wel of niet verrekenen? 

Als we deze loods ook kopen als vof, en de btw verrekenen, kunnen we deze loods dan 100% verhuren?

Heeft iemand idee hoe dat zit?

 

dank voor het meedenken

 

Frans

 

[Joost Rietveld]

Op 15-11-2021 om 12:59, ardennes zei:

Kunnen wij de btw op deze loods wel of niet verrekenen? 

Als we deze loods ook kopen als vof, en de btw verrekenen, kunnen we deze loods dan 100% verhuren?

Dag Frans

 

Dat hangt er vanaf wat jullie met die extra loods gaan doen. Verhuren aan een ondernemer die zelf over minstens 90% van zijn omzet BTW afdraagt, betekent dat je met BTW mag verhuren, waardoor je ook de BTW op de bouw kunt terugvragen. Loods verhuren aan een tandarts, die vanuit een schimmige locatie een tandartsenpraktijk wilt uitoefenen, is jammer voor jullie BTW omdat die tandarts niet aan de 90% eis voldoet als BTW-vrijgesteld ondernemer.

 

Je rommelzolder leegmaken en in de extra loods stallen uiteraard ook niet.