Verkoop grond uit VOF

[alexanderbu]

Goedemiddag,

Mijn vader heeft onlangs 6 ha landbouwgrond verkocht uit een eenmanszaak (boerderij) aan de gemeente ten gunste van uitbreiding industrie. Op dit moment is er geadviseerd om parallel hieraan de eensmanszaak om te zetten naar een VOF, dus waarbij ik, samen met mijn 2 zussen hier in gaan zitten. We zijn op dit moment voornemens om vanuit de VOF, het ontvangen bedrag te herinvesteren om hierover geen belasting te hoeven te betalen.

Blijkbaar hebben we 3 jaar de tijd om het ontvangen bedrag van verkoop grond te herinvesteren. Wel zitten we met 1 vraag: Hebben we de mogelijkheid om vanuit de VOF alsnog het ontvangen bedrag na 2 jaar bijvoorbeeld op te nemen voor prive-doeleinden en te verdelen?

Wij horen het graag.

Groet,

Alexander.

[Joost Rietveld]

Dag Alexander

 

Het is de eenmanszaak van je vader die de herinvesteringsreserve (HIR) vormt.  

Dat jij en je zussen vervolgens samen met je vader een VOF aangaan waarbij de EMZ wordt ingebracht door je vader, doet niets af aan de verplichting om de boekwinst op de grond te herinvesteren. Doe je dat niet of niet geheel en/of niet tijdig dan zal er alsnog afgerekend moeten worden over de boekwinst.

 

Dus als jullie binnen drie jaar geld onttrekken aan de VOF waardoor de VOF niet binnen die drie jaar de gehele boekwinst herinvesteert, dan is alles wat de VOF tekort komt op de herinvestering belast.

 

Tot slot is het nog de vraag waarin de VOF gaat herinvesteren en of dat voor de inkomstenbelasting wel een onderneming is. Anders gezegd: wat zijn de activiteiten van de VOF en wat gaan jij, je vader en je zussen in de VOF doen als ondernemers?

 

groet

Joost