Financiering Wonen&werken kavel

[Alex.Gerr]

Is de btw aftrekbaar van een wonen&werken kavel? en zo ja, hoe kan ik hierin de verhouding berekenen wat voor privé en wat voor bedrijfgedeelte is?

[Joost Rietveld]

welkom op HL.

 

BTW is naar rato van het zakelijk gebruik t.o.v. het totale gebruik aftrekbaar, mits de onroerende zaak daarna ook daadwerkelijk voor met BTW belaste prestaties gebruikt wordt. Een tandarts kan bijvoorbeeld helemaal geen BTW op de bouw terugvragen als in het zakelijk deel zijn praktijk gevestigd gaat worden, omdat de tandarts zelf vrijgesteld is van BTW.

 

De verhouding bereken je bij aankoop van grond doorgaans op de vierkante meters.

Voor de kosten van de opstallen kun je de aannemer het beste vragen naar een gesplitste factuur.

 

groet

Joost