Vereniging van eigenaren (vve) aanspreken - bedrijfspand

[zzp]

Sinds juli ben ik eigenaar van een garagebox waar mijn werkplaats in is gevestigd. Deze box maakt onderdeel uit van een groter geheel aan garageboxen. Hier zit een VVE op en het beheer is uitbesteed aan een beheerder. Nu heb ik de beheerder een aantal vragen gesteld omdat ik in het portaal veel gegevens w.o. contracten, niet kon vinden. Ik heb o.a. gevraagd om:

- contract met de eigenaren

- takenlijst beheerder

- wanneer is de alv

- hoe periodiek is de alv

- is het complex verzekerd

- waar is een kopie van de polis

- beheerkosten bijna 45% van de exploitatierekening. Hoe zit dat

- verwezen naar zijn informatieplicht. Maakt geen indruk

 

Ik krijg nauwelijks antwoord en als ik al antwoord krijg, dan is het dat deze vve een hoofdpijndossier is en achteraan ligt. Ik ben er ondertussen ook achter dat er geen brand- en opstalverzekering is. De splitsingsakte is gebaseerd op het splitsingsreglement uit 1992.

 

Ik ben een langzamerhand ten einde raad en maak mij zorgen over de consquenties als er met de opstal iets gebeurt. 

 

Welke stappen kan ik nog nemen om dit vlot te trekken? Ben bezig e-adressen van de overige eigenaren te krijgen, maar dat is lastig.

20 december 2022 aangepast door Mikky Vrolijk
Titel aangepast

[Gast Wigbolt]

Z.s.m. terugverkopen (terugdraaien)? Of z.s.m. verkopen?

 

Waarom zou je al deze zakelijke (tijds)investeringen of risico's wensen/accepteren voor een 'commodity' als een garagebox?

 

Heb je de (NVM)verkoopmakelaar al aangesproken?

 

Mvg,

 

Wigbolt

4 januari 2023 aangepast door Wigbolt