Van eenmanszaak naar vof of bv en aankoop pand

[Dirkjan2]

Wij zijn nu 2 losse zelfstandigen en willen samen verder in het bedrijf en mogelijk nog 2 anderen tzt erbij. 
 

wij dachten aan een vof. 
 

nu komt het volgende: ik wil een bedrijfspand kopen. Ga ik dit op naam van nu nog de eenmanszaak doen of op de vof? 
Als ik het privé koop en aan de vof verhuur lijkt mij belasting technisch onaantrekkelijk…of zie ik dat verkeerd?

 

Het is niet de bedoeling dat het bedrijfspand ook eigendom is van de andere vennoot, dus uiteindelijk mijn pand is. Kan je dat binnen een vof zo verdelen? Dat alleen mijn naam op het koopcontract staat? Of moet ik daarom het pand kopen nu ik nog een eenmanszaak ben? 
 

iemand anders gaf mij de tip een ontroerendgoed bv op te richten voor de aankoop van het pand. Dat is een aardige procedure om te doen qua geld, waarom zou ik dat doen? 
 

al met al kan ik wel wat advies gebruiken. 
wat is fiscaal het meest aantrekkelijk om te doen en hoe zorg ik dat het pand uiteindelijk mij toekomt in de toekomst? 
 

alvast bedankt voor het meedenken

[Joost Rietveld]

Welkom Dirkjan

 

Dit valt op een forum niet zomaar even te beantwoorden. Hier zijn namelijk geen gouden regeltjes voor. Wat ik wel kan meegeven:

 

Als je het pand alleen zelf in eigendom wilt houden, dan zelf kopen en buiten de VOF houden. Dat kan als zogenaamd buitenvennootschappelijk vermogen, met inderdaad verhuur aan de VOF.

 

Een vastgoed BV hiervoor oprichten kan, maar is niet per se beter of slechter. Dat valt zo niet te zeggen