rugzak

Goedendag, al sinds begin november probeer ik een antwoord op een vraag te vinden, diverse notarissen laten het afweten, weten geen antwoord of willen de zaak onnodig ingewikkeld maken door er nog een hele familie testamentaire constructie er bij te halen. Ik hoop hier een antwoord te vinden hoe het nu verder moet. Juli 1990 pand gekocht van mijn ouders, en tevens een onderhandse hypotheek bij hun afgesloten. Notarieel vastgelegd in akte van geldlening en akte van economische overdracht pand. Taxatie pand was gedaan door makelaar en inspecteur van de belasting afd. successierechten, Pand wordt juridisch overgeschreven als hypotheek is voldaan. Tot juli 2012 loopt de hypotheek, daarna is alles betaald. Kan eventueel boetevrij vroeger aflossen. Aankoop waarde in 1990 95.000,-- euro en de WOZ waarde nu 550.000,-- Vragen Wat moet er aan overdrachtsbelasting betaald worden ? Gaan we uit van de vastgelegde waarde in 1990 of gaan we uit van de waarde nu volgens WOZ waardering ? Of kunnen we onder de overdrachtsbelasting uitkomen door een uitspraak van de Hoge Raad. Die gaf aan in een uitspraak dat door verjaring, 20 jaar, het economisch eigendom overgaat in juridisch eigendom. de overdrachtsbelasting hoeft dan niet betaald te worden. http://www.bdo.nl/Pages/Aangroei-economisch-eigendom-tot-juridisch-eigendom-geen-overdrachtsbelasting.aspx Er is wel een beetje haast bij, niet dat jullie snel antwoord moeten geven hoor, want anders moeten het een en ander nog regeling voor begin juli als de tijdelijk verlaagde overdrachtsbelasting regeling afloopt. Nu nog 2% en daarna weer 6%. Er zijn dan duidelijk grote verschilen te vinden in berekeningen. Onbegrijpelijk dat sommige notarissen hier niet op kunnen/willen reageren. Eric