ezedebe

Beste higherlevel leden. Ik hoop dat iemand mij kan helpen. Begin 2004 ben ik benaderd door een project ontwikkelaar. Hij had een fantastisch winkel concept in gedachten en vroeg of ik geïnteresseerd zou zijn om de exploitatie te doen. Na bestudering van het project heb ik iets te enthousiast ja gezegd. Voor dat ik het wist was ik druk bezig met het voorbereiden van het project. Aangezien mijn financiële middelen niet toereikend waren om het project volledig te financieren (heb zelf 100.000 euro ingebracht) heeft de project ontwikkelaar financieel de helpende hand geboden.Was per slot van rekening zijn concept. Samen met de project ontwikkelaar kon ik de hele wereld aan. We hadden een goed concept en genoeg geld. De extra financiering vanuit de project ontwikkelaar werd ondergebracht in een z.g.n. huurkoopovereenkomst. Deze huurkoopovereenkomst kwam op naam van mijn bedrijf te staan. Een drukke tijd brak aan. Verbouwen (in totaal 8 “pilot” stores), goederen inkopen, personeel aantrekken etc. Al gauw bleek dat ik met een liquiditeit probleem zat. Door wat bouwproblemen (asbest, brandweer etc) en behoorlijk wat concurrentie strijd van ondernemers in diverse steden hadden we al gauw een tekort van zo’n 70.000 euro. De project ontwikkelaar bood financieel de helpende hand. Ook de bank was geïnteresseerd om mij financieel te steunen. Door een aantrekkelijke rente percentage besloot ik dit toch bij de project ontwikkelaar te lenen. Op dat moment heb ik de grootste fout van mijn leven gemaakt. Er moest namelijk een nieuwe huurkoopovereenkomst worden getekend. Er werd mij door de projectontwikkelaar verteld dat het dezelfde huurkoopovereenkomst was die ik al eerder had getekend maar dat alleen het bedrag verhoogd was. Ik heb het contract niet doorgelezen en heb het blind getekend. Later bleek dat er een artikel tussen geplaatst was dat ik hoofdelijk aansprakelijk zou zijn voor het gehele bedrag en alle huurovereenkomsten (projectontwikkelaar was eigenaar van de panden, die mijn bedrijf huurde). Gezien de opstartproblemen en de negatieve publiciteit (gevoerd door de concurrentie) zag de gelouterde projectontwikkelaar het noodlot al aankomen. Daarom had hij zichzelf via die nieuwe huurkoopovereenkomst al ingegraven. Na twee maanden huurachterstand en een achterstand vanuit de huurkoopovereenkomst heeft de project ontwikkelaar na drie maanden al mijn faillissement aangevraagd. Terwijl het langzaam begon te lopen. Het faillissement heeft hij gekregen omdat de huuroverkomsten vanuit een andere BV kwamen dan de huurkoopovereenkomsten. Ik was in één keer failliet. Alles kwijt. Vervolgens heeft hij mijn privé faillissement aangevraagd vanwege de persoonlijke borgstelling die ik totaal over het hoofd had gezien. De rechter besloot in mijn voordeel omdat ik niet privé had mee getekend en niet als partij op het contract stond. Vervolgens is de project ontwikkelaar in hoger beroep gegaan. Ook in mijn voordeel besloten om precies dezelfde redenen. Vervolgens is de project ontwikkelaar een bodemprocedure gestart. En met succes. Tijdens een comparitie van partijen is de project ontwikkelaar in het gelijk gesteld. Door wat valse verklaringen werden ,alle eerdere uitspraken, binnen 10 minuten door de rechter van tafel afgeveegd. Dus wat 4 rechters eerder hebben uitgesproken is schijnbaar totaal uit de lucht gegrepen. Uiteraard kan ik weer verdere juridische stappen ondernemen. Maar ik ben inmiddels al een jaar bezig en “de pot is op”. Conclusie: Ik mag de rest van mijn leven op de blaren zitten. Geen probleem. Dat is ondernemen. Ben zelf 26 jaar dus jong genoeg om creatief te blijven denken. Maar de manier hoe? Dat zit mij dwars. Mijn vraag is concreet. Kan dit zomaar wat deze rechter doet? Zijn er instanties waar je je twijfels betreffende de rol van de rechter kan uitspreken? Zijn er mensen die dit hebben meegemaakt? Alle hulp is welkom