NooN

Ik had een tijdje deze site niet bezocht. Maar wat een antwoorden ;) heel erg bedankt dat jullie de moeite hebben genomen om zo uitgebreid te beantwoorden. Soms helpt een bevestiging hier en daar ;) Ik hou jullie op de hoogte...

Ik neem aan dat je met waarde van het onderpand dan gewoon het pand bedoelt? En een accountant/boekhouder moet ik nog zoeken als mijn plan meer gestalte heeft gekregen. Weet je wat ik me eigenlijk afvraag, of beginnende ondernemers allemaal HBO niveau hebben en al van nature weten wat er in zo´n ondernemingsplan moet staan of dat ik werkelijk blond ben. :P Ik ben een doener, harde werker, soms workaholic ;) heb touwtjes graag in eigen handen, maar een plan schrijven is een ander vakgebied ;D Hoe ver ga je met een ondernemingsplan? De prognoses die je daarin verwerkt, kan je uit de gemeentebevolkingsregister halen. Moet je die werkelijk staven met feiten? Of kan je daar gewoon je eigen verwachting neer zetten en de cijfers daarbij? Of verwijs je naar andere kinderdagverblijven, naar hun uitbreidingen en wachtlijsten om de staven dat je eigen kinderdagverblijf zeker gaat lopen? Dat er ook onkosten (eten, schoonmaak, luiers e.d.), onderhoud en dergelijke begroot moeten worden lijkt me logisch. Maar qua de kosten van dat moet toch altijd bijgesteld worden, want dat kan je op voorhand niet zo nauwkeurig berekenen. Misschien is het beter om je ondernemingsplan te maken zoals ik denk dat het moet en dan laten lezen door een boekhouder? Het zal misschien helpen als ik eens een voorbeeld ondernemings/business plan kan bekijken, zodat ik weet hoe precies/nauwkeurig je alles moet omschrijven. In het simpelste geval zou ik denken: Doel, beleid omschrijving. Wat onderscheidt mijn dagverblijf van anderen, welke meerwaarde kan ik bieden in vergelijking tot andere dagverblijven. Aantal kinderen per maand (omgerekend in dagdelen) Wat je per dagdeel voor vergoeding vraagt. minus onkosten voeding e.d. Afschrijving materialen. Aflossing Werven, hoe werf ik toekomstige klanten (kinderen) Dan prognose voor komend jaar (jaren)? Zit ik zo een beetje in de juiste richting? ???

Misschien wel een domme vraag? Maar is het realistisch te denken dat je een bedrag van 249,000 euro kan lenen op basis van een ondernemingsplan? Er is namelijk een kinderdagverblijf te koop (dus alle aanpassingen/voorzieningen al aanwezig waar je dan ook niet meer in hoeft te investeren als je denkt aan brandveiligheid en kindvriendelijk aangepast/ingericht), op een heel aantrekkelijke locatie. Veel parkeermogelijkheid. En aangezien de hier al bestaande kinderdagverblijven blijven uitbreiden ben ik er zeker van dat "mijn" kinderdagverblijf binnen no-time vol zit. Geeft de bank zo´n hoge lening aan een pas startend kinderdagverblijf? Vooral omdat de investering de aankoop van het pand betreft. Inrichting en dergelijke financier ik zelf wel met behulp van investeerdertjes uit mijn omgeving :) Waarschijnlijk een domme vraag. Maar ik dacht zo uit de ervaringen die iedereen hier heeft valt er waarschijnlijk al wat over te zeggen of dit haalbaar is of niet. Of dat je gelijk weggelachen wordt bij de bank.