Dit is inderdaad een standaard huurcontract, voor ik het teken wil ik natuurlijk even weten of deze is opgesteld in mijn voordeel of die van de verhuurder. Want, zo te zien zit je gewoon 5 jaar aan het contract vast!
Huur bedrijfsruimte is standaard altijd 5 jaar met een verlenging van 5 jaar. De achterliggende gedachte hiervan is dat een onderneming (bijv. een winkel) in de gelegenheid moet zijn om op een bepaalde locatie bekend te worden te worden bij het publiek. Zonder die bescherming zou de winkelier zijn overgeleverd aan de grillen van de verhuurder. De huurbescherming bij bedrijfsruimte gaat namelijk veel minder ver dan bij woonruimte. In die zin is de vijf jaarstermijn dus in jouw voordeel.
Wanneer het pand binnen die termijn te klein wordt of je kunt de huur niet opbrengen, dan werkt de termijn juist in jouw nadeel. Het is dus maar net hoe je dit wilt uitleggen.
Nou, ja kijk ik wil een winkelpand huren voor een redelijk bedrag. Of ik daar de kosten voor uit zal halen, weet ik niet. Ondernemen is risico's nemen, waar ik mee zit is.. stel dat ik nou over een half jaar of over 1 jaar ermee wilt stoppen met wat voor reden dan ook. (de grootste reden zal dan om financieele middelen gaan) dan zit ik hier dus 5 jaar aan mijn contract vast. Toch maar even goed nadenken, van wel of niet doen...:(