KEMAL333

Hi,Allemaal en uiteraad beheerder nils Ik heb een vreemde vraag maar wie weet zeg ik dan. Gisteren kwam bij onze assurantie bureau iemand langs ,die persoon heeft zelf een onderneming en bestaat al 6 jaar,hij heeft een rekening lopen bij rabobank,2004 had hij netto winst van €19000,- en 2005 had hij €40000 van 2006 is nog niet bekend,zijn vrouw heeft ook een vaste baan ze hebben gezamelijk een huis gekocht die heeft ook overwaarde. Opslag plaats huurt hij ,hij heeft met de eigenaar van die pand een overeenkomst afgesloten via een makelaar,om die pand voor €180,000 te kopen. Hij dacht als een ondernemer al 6 jaar werkzaam,hypotheek zou geen probleem zijn bij rabobank dus zonder eeerst financiering te regelen,ondertekent hij contract nou dat is mooi verkeerd,het was in 2006 , hij klopt bij ons te laat aan. In die koop contract staat, als hij niet koopt of kan financiering niet regelen moet hij €50000 euro betalen,hij heeft al €25,000 al betaalt aan de eigenaar ,normaal makelaars kunnen een boete afleggen van %10 als financiering is niet rond,hebben wij tegen hem gezegd betaal die andere €25000 niet,als hun jou naar rechter slepen dan kun je bij rechter uitvechten,tegen partij moet bewijzen welke kosten hun gemaakt hebben zodat ze €50000 boete vragen,dus dat moeten ze bij rechter zo wie zo verklaring afleggen. Zoals nils zegt vraag hier geen geld. Nils dit is een noodgeval anders had ik ook niet gevraagd ,hij heeft bij banken geprobeerd ,dus als iemand een risicodragend hypotheek kan verstrekken of als ze een adres kennen en binnen 10 dagen is mooi genomen anders is gebeurt. Hij zoekt , voor financiering van €145000 want resterende bedrag wil hij uit eigen kapitaal betalen. Gezien financiering maatschappijen doen moeilijk over bedrijfspanden . Het is bijna onmogelijke stiuatie. Van ene kant was dom van hem zonder advies op te vragen over financiering ,zomaar een contract tekenen van andere kant ,zielig voor zon iemand vind ik,en makelaar pakt hem hard aan met €50000 het is echt belachelijk,€18000 is de maximum boete een makelaar kan opleggen ,ik weet alleen niet met deze contract met een boete van €50000 euro. Ik weet hij is te laat maar mischien is er ergens een hoop. Hij heeft nog 10 dagen daarna boete betalen. Als er bepaalde adressen zijn die met dit soort problemen bedrijfshypotheken levert is mooi meegenomen anders houd het op. groetjes,