Er zijn ondertussen wat ontwikkelingen geweest.
Ik was in dienst van de VOF en heb het pand inmiddels van mijn ouders gekocht.
Wat ik heb gedaan was het pand laten hertaxeren en gezien de dalingen in de markt kwam dat prima uit. De onderneming draait nog steeds op naam van mijn ouders, waar ik om fiscale redenen in dienst ben. Door het pand prive te kopen heb ik geen enkele BTW verplichting en beland het in box3. De zaak huurt nu het door mij gekochte pand (was inmiddels allang afgelost) en heeft nu weer netjes een onkosten post. Aflossen van de onderhandse hypotheek doe ik van de huurpenningen.
Tevens heb ik de koopprijs verder omlaag kunnen brengen doordat het pand in niet vrij van gebruik is verkocht. Scheelde toch weer zo'n 10 procent op de taxatieprijs.
Al met al een aardige opzet om zakelijk naar privé te brengen en door te schuiven naar volgende generatie zonder blauw te liggen van blauwe enveloppen.
Er was één nadeel aan de hele deal... 3 weken later werd de overdrachtsbelasting met 6% verlaagd.... Tja, das nou weer jammer....
Succes!