HajL

Sinds 2004 ben ik eigenaar van een bedrijfsruimte van ongeveer 30m2 onder een flat in een stad in de provincie Utrecht. Ik gebruik deze ruimte niet zo vaak vanwege het feit dat ik nog in de kleine kinderen zit. Over een jaar of twee is het anders, dan zijn ze allebei naar school... Nu is mij onlangs gevraagd of ik deze ruimte niet 3 dagdelen wil verhuren aan iemand die net zoals ik in de para-medische/wellness branche werkzaam is. Nu is mijn probleem: wat mag/kan ik vragen. Wat is gebruikelijk ? Zoekend op deze website heb ik deze specifieke vraag nog niet gevonden. Ik zie wel hele panden die verhuurd worden, maar niet dagdelen. Ik verhuur dan natuurlijk inclusief inventaris ( bijv. mijn behandeltafel etc, ) maar ook gas/water/licht. Ik heb er geen telefoon of internet, dus dat hoort er niet bij. Bij al mijn verzekeringen heb ik gepolst en alleen de rechtsbijstand wil verdere informatie maar ook daar geeft het formulier alleen maar aan dat er compleet verhuurd wordt en dat je er dus zelf niet meer werkt... via mrktplts heb ik even gekeken en worden praktijkruimtes voor 10 a 15 euro per uur verhuurd, maar hoe doe je dat dan fiscaal? Is het inkomsten uit verhuur prive ( pand staat op mijn eigen naam als prive bezit) Is het ex BTW of inclusief BTW..Ik heb een mannetje dat hier antwoord op kan geven ,maar de afgelopen drie jaar hebben zijn adviezen voornamelijk geleid tot het niet hebben van enige winst omdat al mijn geld aan zijn uurtarief opging... En een andere belangrijke vraag, wat vindt de belastingdienst ervan... Ik ben officieel ondernemer hoewel dat aan een zijden draadje hangt omdat ik te weinig omzet draai volgens de belastingdienst.Maar goed, veel vragen voortspruitend uit hetzelfde probleem en dat voor een beginnelinge op deze site. Groet H