Het zit zo:
De huiseigenaar is bezig zijn lege pand aan het (totaal)renoveren. Om aan zijn financiering te komen, moet hij aan de bank laten zien dat hij een huurder heeft.
Na het ondertekenen van het contract krijgt hij zijn geld, waarvan hij een deel ervan ter beschikking stelt aan mij voor het inrichten van mijn restaurant.
(lijkt mij wel een slimme manier om snel aan een huurder te komen)
Daarna wilt hij het pand verkopen, zegt hij.
Ook zei hij dat hij zelf alle kosten op zich neem voor ventilatie en vloeren en plafonds en wanden en wc en keuken enz.
Bij de bijzondere overeenkomsten in het huurcontract staat:
-------------
De verhuurde stelt 300.000 ter beschikking aan de huurder. De huurder mag op de kosten van de verhuurder de inboedel uitzoeken, waarna de verhuurde deze gaat bestellen. De huurder is verantwoordelijk voor vervanging of reparatie voor eventuele schade aan de inrichting.
Ventilatie, Wc, Koelruimtes, Vloeren, Verwarming, Plafond, Elektrische aansluitingen worden ter beschikking gestelt.
Terras word naar wens ingericht.
Ramen worden van elektrisch verstelbare mechanisme voorzien.
------------
Na enkele berekeningen vond ik dat ik niet eens zoveel geld nodig heb. Aangezien hij bijna alles al ingebouwd heeft.
Toen stelde ik voor om alleen maar 1 euro per m2 de huur te verhogen als ik 100.000 gebruik en 2 euro per m2 te verhogen als ik 200.000 gebruik.
De verhuurde zei toen dat ik de volle 300.000 krijg op mijn rekening krijg en wat ik niet op maak mag ik houden, zolang hij maar 3 euro per m2 extra mag rekenen bovenop de huur.