serchant

Hoi,bedankt voor je reactie. We verwachten het eerste jaar een omzet te hebben van 250k en het tweede jaar 350 k. We hebben geen financiering nodig voor debiteuren of grondstoffen,maar wel voor de btw. We hebben zelf ongeveer tussen de 25 en 35k eigen vermogen in geld en ongeveer 15k in bedrijfsmiddellen. De branche is heel zeker en stabiel,gaat bijna nooit failliet.

Ik wil een onderneming starten en financieren. De verwachte bruto omzet word het eerste jaar 250k en tweede jaar 350k. -Ikhuur t pand -Start een stabiel bedrijf(aantoonbaar door branchecijfers). -Marktvraag is groter dan aanbod (ook aantoonbaar) -Marktvraag zal in toekomst groeien. -Zakelijk verbruik is ong. 10% v.d. omzet -Oveige kosten ong. 50% v.d. omzet -Totale investeringis ong.200k Waarvan 30% voor verbouwing 30% voor inrichting,inventaris,installaties. 40% voor borg,promotie,aanloopkosten e.d. -Draag verantwoording samen met mijn levenspartner/vriendin.We zijn schuldvrij. -Ik steek zelf ong. 15k aan spullen,meubilair en andere bedrijfsmiddellen in onderneming. Ik heb totaal geen solvabiliteit. Hoeveel inbreng van eigen vermogen zal een bank ongeveer van mij eisen? Als ik de verbouwing gratis door mijn familie laat doen,is dat dan ook eigen vermogen? Sta ik veel sterker als ik veel meer bedrijfsmiddellen van mezelf erin steek of kijkt een bank daar niet naar? [titel aangepast- mod]

Als ik een gehuurd bedrijfspand inrichten en verbouw.Na een aantal jaar huur wil ik t pand kopen. Heeft de verhuurder/a.s.verkoper het recht om de meerwaarde na verbouwing in de koopprijs door te bereken?

Ik wil een bedrijfsruimte huren,hierop vraag ik zelf een horecabestemming op.Nu word de waarde van de bedrijfsruimte hoger. Wie krijgt die waarde? En als de verhuurder het krijgt kan ik dan meer eisen stellen of over bepaalde zaken sterker onderhandelen? Kan hij,ondanks dat hij t mij als bedrijfspand verhuurt nu t een horecapand is,meer huur vragen? Heeft iemand ervaring met het wijzigen van een bedrijfsruimte tot horecabestemming en de waardeverhoging daarvan?