askeladden05

Niemand ???

Ik zit met het volgende: Vorig jaar april is mijn vader helaas overleden. Hij had, samen met mijn moeder natuurlijk, 2 panden in de hoofdstraat van mijn woonplaats. In elk pand zit een winkel op de begane grond en een appartement op de etageverdieping. Alles wordt verhuurt. Mijn moeder wil van die panden af omdat ze zich er nooit mee bemoeid heeft, mijn vader regelde altijd alles wat dat betreft. Mijn broer en ik willen allebei een pand van haar overnemen, maar dat is, financieel gezien, nu nog niet haalbaar. Nu hebben met z'n drieen bedacht dat we elk een pand van haar gaan huren voor een periode van 5 jaar en daarna tot kopen overgaan voor het bedrag waarop ze nu getaxeerd zijn. Nu komt echter het "probleem": De huurders van de winkelpanden en de appartementen hebben geen huurcontract en betalen al 7 á 8 jaar dezelfde huurprijs per maand. Die huurprijs is ook nog eens een keer incl. Nutsvoorzieningen. Mijn vraag is dus, wat voor rechten hebben deze huurders? Kunnen wij ze verplichten om alsnog een huurcontract te ondertekenen? En, nog belangrijker, kunnen wij ze verplichten om ze zelf de kosten voor het gas, water en licht te laten betalen? En kunnen wij die huurprijs, desnoods verspreid over een bepaalde periode, opschroeven naar hedendaagse tarieven? Wie zou mij hier iets meer over kunnen vertellen? Bvd.