...
Wat ik nog mis: willen jullie zelf in die te renoveren panden gaan wonen, of hou je je eigen huis aan? Bij het laatste moet je dus een hypotheek voor het te renoveren pand afsluiten: extra kosten, want meer risico voor de financier. Voordeel is wel dat je huidig woning lekker van jullie is en blijft (niet na elk project hoeven verhuizen, en niet altijd in de rommel wonen).
Als je wel steeds meeverhuist moet je met de overwaarde op je huidige woning wel een eind kunnen komen, toch? Misschien een paar jaar doen, zuinig leven, veel sparen, tot je een ander huis koopt waar je weer zelf woont, en met de verdiensten van die paar jaar werken je 2e pand kopen.
Ik zou ook met een bank praten over een 'doorlopende hypotheek', zodat je niet steeds een nieuwe hypotheek hoeft af te sluiten, maar tot een bepaald maximum, en obv een taxatie, steeds dezelfde hypotheek kunt gebruiken. Een krediethypotheek, zeg maar, die je kunt meeverhuizen naar nieuwe panden. Gaan de zaken goed, dan zal de bank je vanzelf voorstellen meer panden te kopen en ook meteen het maximum leenbedrag verhogen! ;D.
Veel succes, en laat weten hoe het gaat!
Wij hebben zelf 1.5 jaar geleden een opknapper gekocht en zijn nu bijna klaar met de verbouwing.
Wij willen dit dus ook naast dit huis doen, ik heb wel genoeg van de meubels te verschuiven ;)
Wij proberen het eerst zo rond te krijgen, aangezien we al een akkoord van de kvk hebben voor ons plan en de Belastingdienst ons ziet als ondernemer zijnde en wij gewoon een BTW nummer kunnen krijgen is nu alleen nog de financiering een probleem.
Wij zijn al bij een bank geweest en krijgen deze week bericht van hun, het was dus niet gelijk een nee.
En we hebben nog een drietal gesprekken bij financierders.
De kvk heeft ons geadviseerd om een Regeling Borgstelling MKB-kredieten aan te kaarten, dan staat de staat garant en kunnen we lagere rente's krijgen.
Het moeilijkste zal zijn om de financiering voor de eerste keer rond te krijgen, zodra het eerste project goed is afgerond hebben we vanzelf het vertrouwen.