bb73

Bedankt voor de antwoorden!

Ok, dus 79832,- euro btw : 338 (tot vloeropp.)= 236,19 euro/m2 100% prive, (120+97 m2) * 236.19= 51.253,23 euro 50 % prive (97+24 m2) * 50% * 236.19= 14.289,50 euro Totaal over 10 jaar te betalen 65.542,73 euro voordeel teruggave zakelijke btw: 14.289,27 euro Correct? Blijft alleen nog de kwestie staan van de berekening van de vloeroppervlak van de zolder (schuin dak)

Hoe wordt dan de bereking als er 79832,- euro btw in de woning zit. In het artikel van fiscalistenonline staan 2 berekeningen die allebei min of meer van de 50/50 regeling uitgaan, maar waarbij het te behalen voordeel nogal verschilt. (pagina 2 van artikel) De brutovloeropp ( dus buitenmaten) zijn Garage 24 m2 prive gebruik en "stalling" zakelijke auto (komt dit ook in aanmerking voor btw teruggave?) Vloeropp beg. grond 100% prive = 120m2 vloeropp 1e verdiep 100% prive= 97 m2 vloerpp zolder zakelijk en prive ( dus 50/50?)= 97m2 (hierbij is ook de vloeropp vlak onder het dak meegerekend, is dit juist?) Alvast bedankt!

Ik was in de veronderstelling de verhouding in m2 of m3 bepalend waren voor de teruggave berekening, maar in een artikel van fiscalistenonline.nl vond ik deze tekst; Het aandeel privé-gebruik van een woning die zowel zakelijk als privé wordt gebruikt, wordt tijdsevenredig toegerekend aan het gebruik. Volgens de wetgever vastgesteld op de verhouding in dagen en niet als zodanig op de verhouding van de m² /m³-gebruik. Dit betekent dat in de teller het aantal dagen dat het investeringsgoed voor privé-doeleinden wordt gebruikt moet worden opgenomen, en in de noemer het totaal aantal gebruikte dagen. Indien het goed op een dag voor zowel privé - als zakelijke doeleinden wordt gebruikt, dient in de noemer beide dagen opgenomen te worden. Gehele artikel op http://www.fiscalistenonline.nl/?q=node/3646&page=0%2C1 Welke berekeningswijze moet je nu aanhouden?

Situatieschets: vennoot in v.o.f. (moeder is andere vennoot) en getrouwd in gemeenschap van goederen. Aanneemsom huis 500000 euro, 400000 euro gefinancierd Nu wij staan op het punt grond te kopen voor de bouw van onze prive woning. Op de zolder wil ik een kantoor inrichten voor administratieve werkzaamheden. UIteraard wil ik gebruik maken van het charles tijmen arrest, maar weet niet wat de huidige stand van zaken is. Ik heb gelezen dat er per 1-7-2008 een wetswijziging in de maak zou zijn, maar niet of deze al definitief in werking is getreden. Een andere vraag is of het rato van zakelijk gebruik berekend wordt op basis van de inhoud of op basis van vloeroppervlak en in geval van vloeroppervlak, het benutbare oppervlak of het bruto oppervlak ( zolder heeft schuin dak). Waar dient nog meer rekening mee gehouden te worden? [Edit: Mikky: een oplettend persoon wees mij er op attest = arrest en om die reden veranderd]