appiegeinig

Ik weet niet of er iemand hier in het forum er iets over kan zeggen, maar ik heb een vraag over hypotheken. Wij hebben onlangs een fortis spaarhypotheek afgesloten. Stel fortis valt om. Wat gebeurt er dan met onze hypotheek? Ik lees berichten dat een andere bank zal proberen de hypotheken over te nemen, maar gaat dit dan onder dezelfde voorwaarden? TP

Ha Joost, Duidelijk verhaal! Ik zal het hem voorleggen! groeten MAthijs

Ik zit nog even met het volgende punt, onze accountant vertelde dat je geen rente mag aftrekken over de BTW over het gefinancierde deel van de hypotheek (en geld ook overwaarde uit de huidige woning??) Klopt dit?

o ja, en je denkt wel dat de optie waarbij de BTW voor prive in 10 jaar wordt terugbetaald duidelijk het gunstigst is?

Hallo Joost, Dat is een duidelijk antwoord! Het klopt dat de maatschap BTW belaste prestaties verricht. Het enige wat nog belangrijk is, is dat er 2 maten zijn. Elk werkt in principe van huis uit en werken af en toe bei de een of de ander. De BTW voor mijn vrouw moet dus duidelijk gescheiden gehouden worden. Mag ik vragen wat jouw achtergrond is Joost? Stuur me anders als je wilt even en PB.

bovendien, de tekeningen zijn klaar en ingediend voor de bouwvergunning.... ik zou me hier in ieder geval extra kosten op de hals halen als ik nu alles moet gaan omgooien...

Hallo Maarten, dit willen we eigenlijk niet. Dit zou namelijk betekenen dat we heel veel deuren krijgen ...... bovendien.... de berichten / meningen zijn hierover erg verdeeld... de een zegt dat je een aparte ingang moet hebben de ander niet.... Ik ben dan ook op zoek naar waar dit staat beschreven van die aparte opgang/ingang.....

En als ik de BTW die ik terug krijg en in delen terug betaal nu op een prive spaardepot zet?

Hallo mensen, graag jullie advies bij het volgende: Mijn vrouw heeft samen met iemand anders een maatschap. Wij gaan nieuw bouwen en krijgen een apart kantoortje op de begane grond, zonder eigen ingang of toilet (kantoor is via de bijkeuken toegankelijk). Wij willen voor het kantoor aan huis btw terug vorderen. Volgens de belastingdienst en de account en een financiele man die mijn vrouw helpt is dit mogelijk. Er wordt echter nogal verschillen gedacht hoe dit kan worden aangepakt. Accountant adviseert om aan het einde van de bouw te kijken welk deel van de woning als zakelijk wordt gebruikt en dan van dit deel de BTW terug te vorderen (eenmalig). Aangezien het kantoor maar een klein deel is van de woning zal het voordeel hierbij niet heel groot zijn. De financiele man die mijn vrouw helpt zegt dan je de BTW moet terugvorderen over de hele bouwsom (al tijdens de bouw). De BTW over het zakelijke deel hoeft niet te worden terugbetaald. Het prive deel kan dan in een periode van 10 jaar worden terugbetaald. Belastingdienst zegt dat het beide mogelijk is, maar veel meer advies / informatie krijg je daar ook niet. Ik denk dat de 2e optie veel gunstiger is voor ons, omdat we over een periode van 10 jaar veel rente kunnen ontvangen over de resterende nog terug te betalen BTW. Ik heb echter ook gehoord dat je vanwege bruto/netto hypotheek maandlasten het deel BTW dat in de hypotheek zit niet mag meenemen. Dit betekend dus wel minder voordeel bij de teruggave van de belasting. Ik kan echter niet inschatten of de te vangen rente opweegt tegen de hogere netto hypotheeklasten? Heeft iemand dit misschien al eens bij de hand gehad of kan iemand hier iets meer over vertellen? Alvast bedankt voor jullie reakties!