Rembo72

Onderstaand komt van de site van de belastingdienst: U gebruikt goederen uit uw onderneming voor privédoeleinden De btw die u betaalt bij privéaankopen, kunt u niet aftrekken als voorbelasting. Het kan echter voorkomen dat u goederen die u eerst voor uw bedrijf hebt gekocht, later voor privédoeleinden gaat gebruiken. Als u de btw bij aanschaf hebt afgetrokken, levert u de goederen als ondernemer aan uzelf als privépersoon, dit is een interne levering. Informatie over interne leveringen vindt u in het onderdeel Wat is met btw belast. U bent dan btw verschuldigd over de waarde van de goederen op het moment dat u de goederen aan uzelf levert. Dus stel dat u een computer die u 2 jaar in uw bedrijf hebt gebruikt, meeneemt en aan uw dochter geeft. In dat geval bent u btw verschuldigd over de actuele waarde van de computer. Daarnaast is het als startende ondernemer mogelijk en toegestaan om willekeurig af te schrijven in de eerste kjaren van de onderneming. Situatieschets * Ik koop zakelijk een computer van 1000 euri's * Ik schrijf deze willekeurig af met 999 euri/'s, gewoon omdat het kan..... * Boekwaarde daarna 1 euri * Ik neem de 1 euri computer over tegen zijn actuele waarde van... 1 euri... natuurlijk betaal ik dan over die euro wel netjes BTW, we willen het immers wel netjes doen allemaal... Effect: * Zakelijk gezien ruim 800 euri minder winst * Prive een BTW vrije computer voor 1 euro.. Mag ik als ondernemer met een klein dienstverlenend bedrijf een Amerikaanse koelkast kopen, en die afschrijven of een mooie mountainbike, of een mooie 1 meter 50 plasma flatscreen 100 Hz met PIP enzo.... maw, moet wat je koopt nog relatie hebben tot je bedrijfsactiviteit.... hoe aannemelijk moet je dat maken? Reken ik mezelf rijk of kan dit, en zijn hier grenzen aan of kan ik dit vrijelijk doen.....

Hallo, Een BTW vraag, mijn vrouw gaat Schoonheidssalon beginnen in een vrijstaand pand op dezelfde grond waarop ook ons huis wordt gebouwd. Totale perceel 600 vierkante meter, aan de salon toe te rekenen deel is 60 meter. Welke BTW vraag ik terug: a) BTW over 10% van de grondprijs? b) BTW over 100% van de grondprijs? c) BTW over 100% van de grondprijs maar per jaar deel wat niet wordt gebruikt weer terugbetalen aan de fiscus? d) anders namelijk.... En in geval c, betaal ik dan heffingsrente over het bedrag wat ik per jaar terug moet betalen in de herzieningstermijn van 10 jaar? Groet, Remco

Joost, Geloof dat advies wel op zijn plek is , denk dat ik maar naar jou kom :) Enig idee wat een advied op dit gebied mag kosten.... en hoe kom ik aan een goede en betrouwbare fiscalist in deze buurt (Arnhem) Groet Remco

Ik ga t gewoon proberen, zie wel waar t schip strand, moet dus nog wel eerst een taxatie laten doen of op andere wijze de waarde van het bedrijfsdeel vaststellen. Zijn op huwelijkse voorwoorden getrouwd en woning + bedrijfspand is 50/50 Remco

Joost, Wederom bedankt voor je goede anwoord, dit brengt mij eind in de goede richting in wirwarland van regeltjes en regelingen. Het huis met daarbij separaat bedrijfspand wordt op dit moment gebouwd. betaling in termijnen, laatste termijn medio Februari volgend jaar denk ik; verreweg het grootste deel (80%) naar verwachting dit kwartaal. Op dit moment heb ik wel de grond al betaald (ergens in April) en de 1e termijn van 10% voor de woning + bedijfspand (September). Heb ik voor die 2 termijnen nu al een probleem. Ik heb financieringskosten (Rente / afsluitprovisie / bereidstellingsprovisie) voor de hypotheek volledig afgetrokken van mijn aangifte IB (loondienst) moet ik daar ook nog iets doen dan via de V&W van mijn vrouw? En voor het ter beschikking van mijn deel van het pand en grond (50%) hoef ik dus niets bijzonders te doen richting belasting? Groet, Remco

Joost, Dat begint op een onverwachte meevaller te lijken. Gaat om een behoorlijk bedrag dus de BTW is ook een merkbaar bedrag. Als ik je woorden goed begrijp is dus na 10 jaar de verkoop onbelast met BTW en krijg ik evt alleen te maken met boekwinst op het pand. Is voor het terugvragen van de BTW in zo'n geval een eigen inschatting van de bouwkosten genoeg voor de fiscus of moet ik een taxatierapport op laten maken. Een hieraan gerelateerde vraag, mag mijn vrouw ook alle financieringskosten aftrekken (over de hypotheek) zonder dat zij mij een vergoeding moet betalen? Thx already, Remco

Allen, Via dit forum op pad gezet om voor nieuw bedrijfspand voor mijn vrouw haar schoonheidssalon BTW terug te gaan vragen. Daaromtrent een aantal vragen over hoe dat te doen, weet iemand de antwoorden: 1) Ik ben 50% eigenaar van het woonhuis + bedrijfspand, mijn vrouw de andere 50%, zij is als eenmanszaak ingeschreven en dus eigenaar van het bedrijf. Mag zij nu 100% van de BTW terugvragen van de bouwkosten? 2) Moet mijn vrouw mij een vergoeding betalen omdat zij maar 50% eigenaar is en zij het bedrijfsdeel helemaal voor haar zaak gebruikt? 3) Als ik nu BTW terugvraag krijg ik te maken met herzieningstermijn van 10 jaar heb ik begrepen waarbinnen ik moet terugbetalen indien bedrijf voortijdig stopt. Wat nu als we na die 10 jaar het huis + bedrijfspand verkopen aan particulier. Mag dat dan BTW vrij en hoef ik dan niks terug te betalen aan de fiscus? 4) Zijn er hier in deze constructie valkuilen waarvoor ik op moet passen? Alvast bedankt voor jullie ideeen , Remco

Allen, Een waarschijnlijk basic vraag voor de specialisten alhier, op de oude faroums kon ik geen sluitend antwoord vinden vandaar. ZIjn dit moment bezig een huis te bouwen en tevens schoonheidssalon voor mijn vrouw op te starten. Schoonheidssalon wordt gevestigd in separaat gebouw los van woonhuis (aanpgepaste garage). Hoe moet ik met dit pand omgaan voor mijn prive belastingaangifte en hoe zakelijk gezien. Enkele parameters: * Startend bedrijf * Praktijkruimte uiteraard voorzien van eigen ingang dus onbetwistbaar bouwkundig te splitsen. * Mijn vrouw en ik zijn beiden 50% eigenaar van de woning * Mijn vrouw is als eenmanszaak ingeschreven in KVK Een serie vragen: * Zijn er mogelijkheden pand prive aan te houden en te verhuren aan bedrijf van mijn vrouw * Wat is de meest lucratieve setup, pand prive of zakelijk * Als ik zakelijk kies, kan ik dan nu BTW terugvragen? * Als ik nu BTW terugvraag en na de herzieningsperiode van 10 jaar woning verkoop aan particulier, moet ik dan BTW terugbetalen? * Zijn er mogelijkheden betalen van IB te voorkomen als ik pand zakelijk aanhoud en na verloop van tijd woning verkoop? Maw, wat is in deze situatie het meest lucratief om te doen en hoe regel ik dat? Alvast bedankt voor eenieders hulp.

1 walletje is ook genoeg...:-) Probleem is dat er weinig te kiezen valt lijkt mij, volgens mij schrijft de belastingdienst in mijn geval voor dat het zakelijk moet. Of is dat onterechte aanname? iemand die tips heeft op dit vlak?

Nou met dubbel afrekenen bedoel ik dat je in het 2e geval eerst de BTW afdragt a 38.000€ en vervolgens nog eens belasting over die 100.000 meerwaarde. Mijn bedrijfsactiviteit is toch niet het in waarde laten vermeerderen van mijn garage die ik toevallig als bedrijfspand gebruik? als ik alleen belasting zou betalen over de waardetoename zou ik belasting betalen over de 38.000 die als BTW kan worden aangemerkt ipv die 38.000 helemaal afdragen als belasting.

OK, alvast bedankt zover. Dus als ik de BTW niet terugvraag ben ik dief van mijn eigen portemonnee. bedrijf is idd een eenmanszaak. Bij verkoop van huis moet ik dan ook weer BTW afdragen neem ik dan aan, of gaat dat niet op. Dan lijkt het wel leuk wat ik nu terugkrijg maar kan ik bij verkoop dubbel afrekenen, eerst BTW afdragen en dan over de overwaarde inkomstenbelasting. Dat kan niet de bedoeling zijn. Ben benieuwd hoe heet deze soep gegeten wordt en wat anderen hier nog over te vertellen hebben.

Er zijn al vele vragen gesteld over dit onderwerp maar geen beantwoord volledig mijn vraag, daarom nogmaals: Mijn vrouw gaat een schoonheidssalon beginnen in een bijgebouw bij de eigen woning. Ik wil graag weten hoe hiermee om te gaan en wat de consequenties zijn. Dat gaat gebeuren in een losstaand bijgebouw en pandis dus volgens de norm bouwkundig te splitsen van woonhuis. Het handboek ondernemen van de belastingdienst meld dat als het pand bouwkundig te splitsen is dit tot ondernemingsvermogen gerekend moet worden. Dat zou inhouden dat ik tzt mochten wij de woning (en dus het bedrijfspand) verkopen dat de meerwaarde tov de boekwaarde als inkomen opgegeven moet worden. Dat zou een behoorlijk bedrag kunnen zijn. Als ik het huis prive zou hebben zou ik geen belasting over de overwaarde hoeven te betalen. Is er alsnog een mogelijkheid om het pand buiten het ondernemingsvermogen te houden en het van onszelf te huren. Mijn vrouw en ik zijn beide 50% eigenaar van het gehele pand + huis en de zaak staat op haar naam. Enkele concrete vragen: 1) Kan ik verder aan de aannemer te betalen BTW over de bouw aftrekken van de belasting, is dat gunstig om te doen of zit hier een dikke adder onder het gras (Pand wordt nu gebouwd) 2) Hoe bepaal ik de waarde van het losse bijgebouw 3) Wat kan ik evt afschrijven van de waarde van het gebouw? 4) Kan ik hier onderuit en een gunstiger constructie kiezen? Alle tips zijn welkom. Remco