SJDEBRUIJN

De eenmanszaak is al 15 jaar een bedrijf en geen box 3. Het bestaat uit exploiteren van de panden. Aankoop, verbouwen, onderhouden en verhuren met brede service. Dit is een dagtaak en mijn enigste job.

Eerst een bedankje voor diegenen die zich inzetten om deze materie helder te krijgen. Hier de gevraagde aanvulling/ verduidelijking. De nieuwe activiteiten, 50% belang, hebben in opzet geen raakvlakken met de bestaande emz. De werkzaamheden lenen zich ook niet om samen te gaan. Later kan eventueel een door mijn nu huidige emz aan te schaffen bedrijfspand aan de nieuwe joint venture worden verhuurd. Het onroerend goed is volledig bedrijfsmatig en bestaat uit woonruimte die geexploiteerd wordt. Deze aktiviteit is nagenoeg risicoloos. De inkomsten bestaan voor een groot deel uit huur verminderd met de gebruikelijke lasten. Ook deze aktiviteiten zijn nu BTW vrij. Het nieuw op te zetten bedrijf (import uit china) vergt in eerste opzet een investering van 150k-200k die deels door de aandeelhouders 30-40% wordt opgebracht en deels wordt gefinancierd. De investering wordt hoofdzakelijk aangewend voor voorraadinkoop. Nu ik bij de start dit nog samen met mijn medeaandeehouder doe is het risico nog wel te overzien en eventueel te dragen, is een VOF in eerste opzet ook nog een mogelijkheid maar bij resultaten zoals verwacht zal er spoedig naar 2-3 nieuwe personeelsleden moeten worden uitgezien. Dan wordt het risico om dot in een VOF te houden te groot. Het doel in simpele bewoordingen is. Mijn huidige onroerend goed uit de risicosfeer van de nieuwe aktiviteiten houden. Bij latere verkoop van 1 of meerdere panden uit mijn huidige emz deze in de vpb sfeer houden. Uitkeren van dividend is zeker de komende 10 jaar niet aan de orde. Het lijkt mij ook niet slim om en de hoofdprijs inkomsten belasting uit de emz en het gebruikelijk loon uit de nieuwe joint venture te betalen. 1 keer gebruikelijk loon lijkt mij OK

Ik heb nu een eenmanszaak met een stille reserve van 800k-900k ( onroerend goed) Fisc. Bedrijfswinst 80-90 k. Ik heb nu ook een betaande (stamrecht) BV met brede (Holding) doelstelling. vraag: Kan ik mijn e.m.z. geruisloos in een nieuwe werkmaatschappij onder mijn al bestaande BV onderbrengen. Einddoel Onder bestaande BV daarna een 50% belang in een andere nieuw op te richten werkmaatschappij te hangen. In dienst bij de bestaande BV. Verwachte man. fee (50%) 50 k Werkmaatschappijen voldoen man. fee aan bestaande BV